€ 282.500,- t/m € 523.500,-
WELKOM BIJ DE BELJAART FASE 5A TE DONGEN
De wijk de Beljaart is vrijwel geheel gerealiseerd, alleen aan de zuidwestzijde ligt nog één niet ingevulde vlek, fase 5! Het is uw laatste kans om in deze ruim opgezette, zeer afwisselende bebouwde wijk een mooie woning te vinden. Fase 5 vormt het sluitstuk van deze uitbreidingslocatie.
Van Wanrooij Projectontwikkeling uit Geffen ontwikkelt in Fase 5 diverse woningtypes, zoals 16 royale tweekappers, 3 vrijstaand geschakelde woningen en 37 rij- en hoekwoningen. Ook in deze fase is diversiteit, zowel in woningtype als in de overwegend eigentijds klassieke architectuur, weer een uitgangspunt. De woningen liggen aan rustige woonstraten, groene lanen en een park.
De riante tweekappers en vrijstaande woningen aan de Achterhuizensticht en Veenmos versterken met hun differentiatie in uitstraling het open en informele karakter van deze lanen. De woonstraten en het parkje aan de Akkerwinde hebben een aangenaam en kleinschalig karakter gekregen door de afwisselende vormgeving van de rijwoningen. De robuuste tweekappers en rijwoningen aan de lommerrijke Beljaartlaan vormen zowel de formele rand als een doorkijk naar de gevarieerde architectuur van de Beljaart Fase 5. Kenmerkend voor het straatbeeld is ook de afwisseling van architectonische details zoals erkers, dakopbouw, topgevel of een Frans balkon. Het materiaalgebruik is hoogwaardig te noemen.
Fase 5 zal gefaseerd in verkoop worden gebracht, we starten op 14 januari 2021 met de verkoop van fase 5A en dit deel bestaat uit de bouwnummers 501 t/m 505 en 536 t/m 556.
De verkoop van Fase 5B volgt in een later stadium. Thans is nog onbekend wanneer Fase 5B in de verkoop komt.
In de verkoopbrochure die u kunt downloaden of kunt opvragen op ons kantoor vindt u een totaaloverzicht van de 56 woningtypes (dus Fase 5A en Fase 5B).
WELKOM IN DONGEN
Dongen is een gastvrije en gemoedelijke Brabantse gemeente met uitstekende voorzieningen, omringd door mooie natuur. Met de auto zit je bovendien zo in Tilburg, Den Bosch, Utrecht of Rotterdam.
Dongen is de grootste kern van de gemeente Dongen die verder bestaat uit ‘s Gravenmoer, Dongen-Vaart en Klein-Dongen. Er wonen zo’n 26.000 mensen. De natuur is er riant. Ten zuidwesten van Dongen liggen recreatiegebied de Duiventoren en de uitgestrekte Boswachterij Dorst. Noordelijk liggen de Loonsen en Drunense Duinen, waar je het hele jaar door heerlijk kunt wandelen, fietsen, mountainbiken en paardrijden. U bent ook zo in de jachthaven van Drimmelen en De Biesbosch. Met de kinderen of kleinkinderen kunt u zelfs op de fiets naar de Efteling in Kaatsheuvel.
In Dongen vindt u een grote variëteit aan winkels, denk aan een AH, Jumbo, Aldi, Lidl, maar ook speciaalzaken en horecagelegenheden. De jaarmarkt en de Kindermarkt trekken veel mensen. Recreatiepark de Bergen en sportaccommodaties De Biezen, De Vennen en De Salamander bieden legio mogelijkheden.
Het rijke verenigingsleven vindt zijn hoogtepunt in de jaarlijkse Zomerspelen, waaraan bijna 3.000 kinderen meedoen. Het onderwijs biedt mogelijkheden tot tweetalig onderwijs aan het VWO.
Dongen is goed met de auto en openbaar vervoer bereikbaar en heeft een goede aansluiting op het landelijk wegennet (N260 en A27). Mede daarom vinden steeds meer ondernemers hun weg naar de gemeente wat een goed economisch klimaat en werkgelegenheid oplevert.
Al met al, het is is prettig thuiskomen in de Beljaart Fase 5, zowel nu als in de toekomst.
START VERKOOP FASE 5A:
De start verkoop van fase 5A start op donderdag 14 januari 2021 vanaf 17.00 uur digitaal op de website van de firma van Wanrooij. Op dat moment kunt u zich online inschrijven voor de bouwnummers van uw voorkeur. Er kan ingeschreven worden op de bouwnummers 501 t/m 505 en 536 t/m 556. Op dat moment is het Woon!magazine ook op de website van Van Wanrooij online te bekijken. Inschrijven kan tot uiterlijk maandag 25 januari a.s., 12.00 uur. Daarna worden alle inschrijvingen beoordeeld en de woningen toegewezen.
Let op: Vul het inschrijfformulier zorgvuldig in. Het is niet mogelijk uw inschrijving op een later moment aan te passen. Het moment van inschrijven is overigens niet van invloed op de toewijzing.
De verkoop van Fase 5A wordt verzorgd door Kanters Garantiemakelaars (telefoonnummer 0162-315551 en per mail bereikbaar op info@kanters.net) in collegiale samenwerking met Klijsen Makelaars (telefoonnummer 0162-426348 en per mail bereikbaar op nieuwbouw@klijsen.nl).
Wij hopen dat u net zo enthousiast bent over het project als wij ! Mocht u vragen hebben, neem gerust met een van de verkopend makelaarskantoren contact op.
- 113-161 m2
- 115-336 m2
- 422-719 m3
Kenmerken De Beljaart fase 5A
Overdracht
| Prijs | € 282.500,- t/m € 523.500,- |
|---|---|
| Status | Beschikbaar |
Oppervlaktes en inhoud
| Inhoud | 422-719 m3 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 113-161 m2 |
| Perceeloppervlakte | 115-336 m2 |
Overig
| Project website | De Beljaart fase 5A |
|---|
Bouwtypes De Beljaart fase 5A
Hoekwoning, Type H bnr 546
€ 323.500,-
Type H
Bouwnummer 546
Percelen van circa 124 m²
Inhoud circa 503 m³
Woonoppervlakte circa 135 m²
Karaktervolle moderne architectuur. Veel ruimte door de 3 volledige woonlagen en met bijzondere raampartijen in de gevels.
? Ruime zithoek aan tuinzijde.
? Extra groot zijraam tot aan maaiveld.
? Trapkast en installatieruimte.
? Op de 1e verdieping 3 slaapkamers met een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.
? De gehele 2e verdieping heeft volledige hoogte (2.66 m) en indeling met kamers en separate installatieruimte.
? De kamers krijgen volop daglicht door de mooie ramen in (vrijwel) alle gevels.
? Energielabel A.
? Vloerverwarming op alle verdiepingen.
? Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden zijn mogelijk.
Heeft u inhoudelijke vragen over de woningen, neem dan gerust contact op met één van de projectmakelaars. Het verkoopteam bestaat uit Kanters Garantiemakelaars (telefoonnummer 0162-315551) in samenwerking met Klijsen Makelaars (telefoonnummer 0162-426348).
- 135 m2 Woon opp.
- 126 m2 Perceel opp.
- 503 m3 Inhoud
Hoekwoning met garage, Type F bnr 543,548
€ 333.500,- t/m € 353.500,-
Type F
Bouwnummers 543 en 548
Percelen van circa 181 m² tot circa 219 m²
Inhoud circa 504 m³
Woonoppervlakte circa 113 m²
Sfeervolle architectuur met geïsoleerde garage en een Frans balkon.
? Ruime zithoek aan tuinzijde.
? Royale zij-entree.
? Trapkast en installatieruimte.
? Lichte woning door brede glaspui tuinzijde.
? Op de 1e verdieping 3 slaapkamers met een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.
? Ruime 2e verdieping met separate installatieruimte met witgoedaansluiting.
? Daglicht door raam in zijgevel.
? Geïsoleerde garage.
? Parkeren op eigen terrein.
? Energielabel A.
? Vloerverwarming op alle verdiepingen.
? Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden zijn mogelijk.
Heeft u inhoudelijke vragen over de woningen, neem dan gerust contact op met één van de projectmakelaars. Het verkoopteam bestaat uit Kanters Garantiemakelaars (telefoonnummer 0162-315551) in samenwerking met Klijsen Makelaars (telefoonnummer 0162-426348).
- 114 m2 Woon opp.
- 189-217 m2 Perceel opp.
- 505 m3 Inhoud
Brede hoekwoning zonder garage, Type E1/E2 bnr 549,556
€ 338.500,- t/m € 343.500,-
Type E2
Bouwnummer 549
Type E1
Bouwnummer 556
Dit type heeft een erker in de zijgevel.
Percelen van circa 197 m² tot circa 228 m²
Inhoud circa 465 m³ tot 549 m³
Woonoppervlakte circa 121 m² tot 124 m²
Sfeervolle architectuur met landelijke uitstraling.
Indeling Type E1
? Ruime zithoek aan tuinzijde.
? Erker in de zijgevel.
? Trapkast en installatieruimte.
? In deze woning komt het licht van alle kanten binnen met mooi zicht op de tuin.
? Op de 1e verdieping 3 slaapkamers met een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.
? Ruime 2e verdieping met separate installatieruimte met witgoedaansluiting.
? Daglichttoetreding door raam in zijgevel.
? Energielabel A.
? Vloerverwarming op alle verdiepingen.
? Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden zijn mogelijk.
Indeling Type E2
? Ruime zithoek aan tuinzijde.
? Groot raam in de zijgevel.
? Trapkast en installatieruimte.
? Lichte woning door het vele glas met mooi zicht op de tuin.
? Op de 1e verdieping 3 slaapkamers met een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.
? Ruime 2e verdieping met separate installatieruimte met witgoedaansluiting.
? Daglichttoetreding door raam in zijgevel.
? Energielabel A.
? Vloerverwarming op alle verdiepingen.
? Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden zijn mogelijk.
Heeft u inhoudelijke vragen over de woningen, neem dan gerust contact op met één van de projectmakelaars. Het verkoopteam bestaat uit Kanters Garantiemakelaars (telefoonnummer 0162-315551) in samenwerking met Klijsen Makelaars (telefoonnummer 0162-426348).
- 121-124 m2 Woon opp.
- 212 m2 Perceel opp.
- 465-474 m3 Inhoud
Rijwoningen, Type C1/C2/G bnr 541,542,551,552,554,553,547
€ 282.500,- t/m € 303.500,-
Type C1
Bouwnummers 541,542,551,552,554
Type C2
Bouwnummer 553
Type G
Bouwnummer 547
Dit bouwtype heeft een Frans balkon.
Percelen van circa 110 m² tot circa 132 m²
Inhoud circa 421 m³ tot 455 m³
Woonoppervlakte circa 113 m² tot 123 m²
Deze woningtypes hebben een sfeervolle architectuur met dorpse uitstraling.
De afwijkingen in de gevels (kleur, ramen, topgevel) bepalen de typeaanduiding.
Ideale starterswoning met een berging in de tuin.
? Ruime zithoek aan tuinzijde.
? Trapkast en installatieruimte.
? Lichte woning door brede glaspui tuinzijde.
? De raampartij van type C2 is doorgetrokken tot aan het dak.
? Op de 1e verdieping 3 slaapkamers met een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.
? Ruime 2e verdieping met separate installatieruimte met witgoedaansluiting.
? Energielabel A.
? Vloerverwarming op alle verdiepingen.
? Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden zijn mogelijk.
Heeft u inhoudelijke vragen over de woningen, neem dan gerust contact op met één van de projectmakelaars. Het verkoopteam bestaat uit Kanters Garantiemakelaars (telefoonnummer 0162-315551) in samenwerking met Klijsen Makelaars (telefoonnummer 0162-426348).
- 113-115 m2 Woon opp.
- 115-132 m2 Perceel opp.
- 422-430 m3 Inhoud
Hoekwoning met garage, Type D bnr 540
€ 373.500,-
Type D
Bouwnummer 540
Perceel van circa 250 m²
Inhoud circa 508 m³
Woonoppervlakte circa 117 m²
Sfeervolle architectuur met landelijke uitstraling.
Opvallende gevel door doorgetrokken dakkapel.
Fraaie accenten, zoals deur- en raamomlijsting, hoog raam en Frans balkon.
? Ruime zithoek aan tuinzijde.
? Trapkast en installatieruimte.
? Veel lichtinval door brede glaspui tuinzijde.
? Op de 1e verdieping 3 slaapkamers met een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.
? Ruime 2e verdieping met separate installatieruimte met witgoedaansluiting.
? Daglichttoetreding door raam in zijgevel en doorgetrokken dakkapel voorzijde die nog meer ruimte geeft.
? Geïsoleerde garage.
? Parkeren kan op eigen terrein.
? Energielabel A.
? Vloerverwarming op alle verdiepingen.
? Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden zijn mogelijk.
Heeft u inhoudelijke vragen over de woningen, neem dan gerust contact op met één van de projectmakelaars. Het verkoopteam bestaat uit Kanters Garantiemakelaars (telefoonnummer 0162-315551) in samenwerking met Klijsen Makelaars (telefoonnummer 0162-426348).
- 117 m2 Woon opp.
- 250 m2 Perceel opp.
- 508 m3 Inhoud
Rijwoning met topgevel, Type C3 bnr 550,555
€ 305.500,-
Type C3
Bouwnummers 550 en 555
Percelen van circa 110 m² tot circa 132 m²
Inhoud circa 421 m³ tot 455 m³
Woonoppervlakte circa 113 m² tot 123 m²
Deze woningtypes hebben een sfeervolle architectuur met dorpse uitstraling en een opvallende topgevel.
De afwijkingen in de gevels (kleur, ramen, topgevel) bepalen de typeaanduiding.
Ideale starterswoning met een berging in de tuin.
? Ruime zithoek aan tuinzijde.
? Trapkast en installatieruimte.
? Lichte woning door brede glaspui tuinzijde.
? Op de 1e verdieping 3 slaapkamers met een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.
? Ruime 2e verdieping met separate installatieruimte met witgoedaansluiting.
? Energielabel A.
? Vloerverwarming op alle verdiepingen.
? Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden zijn mogelijk.
Heeft u inhoudelijke vragen over de woningen, neem dan gerust contact op met één van de projectmakelaars. Het verkoopteam bestaat uit Kanters Garantiemakelaars (telefoonnummer 0162-315551) in samenwerking met Klijsen Makelaars (telefoonnummer 0162-426348).
- 124 m2 Woon opp.
- 128 m2 Perceel opp.
- 456 m3 Inhoud
Ruime 2/1 kapwoningen met garage, Type B1/B2/B3 bnr 502,503,504,505,538,539
€ 428.500,- t/m € 443.500,-
Type B1/B2/B3
Bouwnummers 502,503,504,505,538,539
Type B1
Bouwnummer 502
Type B2
Bouwnummers 503, 505 en 539
Dit bouwtype heeft een erker aan de voorzijde.
Type B3
Bouwnummers 504 en 538
Dit bouwtype heeft afwijkende ramen aan de voorzijde.
Percelen van circa 219 m² tot circa 284 m²
Inhoud circa 639 m³ tot 651 m³
Woonoppervlakte circa 147 m² tot 150 m²
Deze woningtypes hebben een sfeervolle architectuur met landelijke uitstraling.
Gevelvariatie door afwijkende raampartijen: Frans balkon (B1), erker (B2) en doorgemetselde dakkapel (B3).
? Royaal bemeten woonkeuken.
? Lichte woning door brede glaspui tuinzijde.
? Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en wastafel.
? Separaat toilet op de 1e verdieping.
? Ruime 2e verdieping met separate installatieruimte met witgoedaansluiting.
? Daglichttoetreding door raam in zijgevel.
? Geïsoleerde garage.
? Parkeren kan op eigen terrein.
? Energielabel A.
? Vloerverwarming op alle verdiepingen.
? Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden zijn mogelijk.
Bijzonderheden:
Kosteloos spiegelen bij Type A en Type B is mogelijk.
Kies kosteloos de woningindeling die het beste bij uw woonwensen aansluit. Het is bij woningtype A en B mogelijk de volledige indeling van uw woning te spiegelen. Door deze mogelijkheid te combineren met uitbreidingsopties, kunt u altijd tot uw droomindeling komen. Let wel op; de verdiepingen spiegelen mee met de begane grond. Wat wordt uw ideale indeling?
Heeft u inhoudelijke vragen over de woningen, neem dan gerust contact op met één van de projectmakelaars. Het verkoopteam bestaat uit Kanters Garantiemakelaars (telefoonnummer 0162-315551) in samenwerking met Klijsen Makelaars (telefoonnummer 0162-426348).
- 147-150 m2 Woon opp.
- 227-260 m2 Perceel opp.
- 639-652 m3 Inhoud
2/1 kapwoning, Type J bnr 537,544
€ 393.500,-
Type J
Bouwnummers 537 en 544
Percelen van circa 197 m² tot circa 244 m²
Inhoud circa 522 m³ tot circa 598 m³
Woonoppervlakte circa 138 m² tot 161 m²
Sfeervolle moderne architectuur met parkeren op eigen terrein.
? Ruime living van 8.40 m. over volle breedte aan tuinzijde.
? Trapkast en installatieruimte.
? Door het vele glas aan tuinzijde beleef je de seizoenen intensief mee.
? Op de 1e verdieping 3 slaapkamers.
? Mooi hoekraam in slaapkamer voorzijde.
? Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
? Type J heeft een Frans balkon.
? Energielabel A.
? Vloerverwarming op alle verdiepingen.
? Parkeren op eigen terrein.
? Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden zijn mogelijk.
Heeft u inhoudelijke vragen over de woningen, neem dan gerust contact op met één van de projectmakelaars. Het verkoopteam bestaat uit Kanters Garantiemakelaars (telefoonnummer 0162-315551) in samenwerking met Klijsen Makelaars (telefoonnummer 0162-426348).
- 138 m2 Woon opp.
- 254 m2 Perceel opp.
- 522 m3 Inhoud
2/1 kapwoning, Type I bnr 536,545
€ 418.500,-
Type I
Bouwnummers 536 en 545
Percelen van circa 197 m² tot circa 244 m²
Inhoud circa 522 m³ tot circa 598 m³
Woonoppervlakte circa 138 m² tot 161 m²
Sfeervolle moderne architectuur met parkeren op eigen terrein.
? Ruime living van 8.40 m. over volle breedte aan tuinzijde.
? Trapkast en installatieruimte.
? Door het vele glas aan tuinzijde beleef je de seizoenen intensief mee.
? Op de 1e verdieping 3 slaapkamers.
? Mooi hoekraam in slaapkamer voorzijde.
? Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
? Type I: 2e verdieping: Indeling met 2 kamers en separate installatieruimte met witgoedaansluiting.
? Type J heeft een Frans balkon.
? Energielabel A.
? Vloerverwarming op alle verdiepingen.
? Parkeren op eigen terrein.
? Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden zijn mogelijk.
Heeft u inhoudelijke vragen over de woningen, neem dan gerust contact op met één van de projectmakelaars. Het verkoopteam bestaat uit Kanters Garantiemakelaars (telefoonnummer 0162-315551) in samenwerking met Klijsen Makelaars (telefoonnummer 0162-426348).
- 161 m2 Woon opp.
- 202 m2 Perceel opp.
- 598 m3 Inhoud
Vrijstaande geschakelde woning met garage, Type A1 bnr 501
€ 523.500,-
Type A1
Bouwnummer 501
Stijlvolle vrijstaande geschakelde woning met garage
Perceel circa 336 m²
Inhoud circa 719 m³
Woonoppervlakte circa 164 m²
Dit type, type A1 heeft donker metselwerk.
Type A2, welke te koop wordt aangeboden in Fase 5B, wordt uitgevoerd in licht metselwerk.
Deze vrijstaande geschakelde woning valt op door de fraaie hoekligging.
De gevels krijgen nog meer allure door de raamomlijstingen, zijerker en het Franse balkon.
? Riante living mede door de breedte van de woning (6 m), optioneel tot bijna 10 m te verbreden.
? Royale zij-entree.
? Nog meer ruimte en licht door mooie zijerker.
? Door het vele glas aan de tuinzijde beleeft u de seizoenen intensief mee.
? Dubbele tuindeuren.
? Op 1e verdieping 3 slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en wastafel.
? Separaat toilet op 1e verdieping.
? Ruime 2e verdieping met separate wasruimte met witgoedaansluiting.
? Daglichttoetreding door ramen in voor- en achtergevel.
? Geïsoleerde garage.
? Parkeren kan op eigen terrein.
? Energielabel A.
? Vloerverwarming op alle verdiepingen.
? Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden zijn mogelijk.
Bijzonderheden:
Kosteloos spiegelen bij Type A en Type B is mogelijk.
Kies kosteloos de woningindeling die het beste bij uw woonwensen aansluit. Het is bij woningtype A en B mogelijk de volledige indeling van uw woning te spiegelen. Door deze mogelijkheid te combineren met uitbreidingsopties, kunt u altijd tot uw droomindeling komen. Let wel op; de verdiepingen spiegelen mee met de begane grond. Wat wordt uw ideale indeling?
Heeft u inhoudelijke vragen over de woningen, neem dan gerust contact op met één van de projectmakelaars. Het verkoopteam bestaat uit Kanters Garantiemakelaars (telefoonnummer 0162-315551) in samenwerking met Klijsen Makelaars (telefoonnummer 0162-426348).
- 164 m2 Woon opp.
- 336 m2 Perceel opp.
- 719 m3 Inhoud
Maandlasten De Beljaart fase 5A
Ligging project 'De Beljaart fase 5A'
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Leeftijd
in percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
in percentages van totaal
33%
20% NL
20%
20% NL
46%
20% NL
Aantal inwoners
In de gemeente
25.509