Skip to content

Rijksweg 50en 50 a

4849 BR Dorst

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 695.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Bedrijfspanden>
  3. Koop Dorst Rijksweg 50en 50 a – Document

Koop Dorst Rijksweg 50en 50 a – Document

Aan de Rijksweg in Dorst gelegen zeer goed onderhouden fraaie halfvrijstaande woning met losstaande bedrijfsruimte, welke thans in gebruik is bij een autobedrijf met showroom, gelegen op een zeer riant perceel van maar liefst 5.552 m².

Ligging:
Het object is gelegen aan de Rijksweg aan de verbindingsweg naar Breda en Tilburg. De bedrijventerreinen Minervum en de Takkebijsters bevinden zich in de directe nabijheid.

Bouwaard woonhuis:
Solide gebouwd van steen met plat dak.
De muren en het dak zijn geïsoleerd. Voorzien van dubbele beglazing. Grotendeels voorzien van vloerverwarming.
Gedeeltelijk houten vloer en beton vloeren.

Indeling woonhuis:
U betreedt de woning via de hal. De entree is voorzien van een meterkast, tegelvloer met vloerverwarming, schoonmetselwerk wanden, trapopgang naar de verdieping, een gedeeltelijk betegeld toiletruimte met toilet met handwasbakje. In de hal bevindt een c.v.-kast met opstelplaats voor de Nefit ketel met boilervat.

Vanuit de hal komt u uit in de sfeervolle ruime woonkamer die is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. De L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een rookkanaal met gasaansluiting.

Vanuit het eetgedeelte van de woonkamer is middels een schuifpui de serre te bereiken. De serre is voorzien van een tegelvloer en twee lichtkoepels waardoor er veel lichtinval aanwezig is. Vanuit de serre toegang naar buiten en naar het achtergelegen verharde terrein welke afsluitbaar is met een hek.

Woonkeuken met tegelvloer met vloerverwarming en een grote hoekinbouwkeuken waar koken een plezier wordt. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een spoelbak. Er is voldoende ruimte om uw keukengerei op te bergen.

Vanuit de woonkeuken toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en een net keukenblok met afzuigkap, spoelbak en met opstelplaats voor de huishoudelijke apparatuur.

Vanuit de bijkeuken een deur naar een grote hobby- c.q. werkruimte.

De hobbyruimte is voorzien van een tegelvloer en kan eventueel gebruikt worden als slaapkamer of werkkamer. Een heerlijke ruimte waar veel lichtinval is.

Het pand is gesitueerd op een groot perceel. Een gedeelte van dit perceel is verhard met klinkers en een gedeelte is in gebruik als weiland.

Tevens is er een siertuin welke veel privacy biedt en voorzien is van gazon en volwassen beplanting. In de zomermaanden kunt u hier heerlijk vertoeven.

Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1: circa 4.61 x circa 4.27 m. met toegang tot het dakterras.

Slaapkamer 2: circa 3.40 x circa 4.27 m.

Slaapkamer 3: circa 3.52 x circa 3.21 m.

De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douchegelegenheid en een wastafel.

Bouwaard showroom:
Gebouwd in een staalconstructie met veel glaspuien en gedeeltelijk metselwerk wanden. Recentelijk is het dak vernieuwd.
Muur-, en dakisolatie aanwezig en voorzien van dubbel glas.
Elektra gecombineerd via woonhuis. De showroomruimte heeft geen eigen c.v.-ketel.
Vloeistofdichte vloer aanwezig.

Indeling showroomruimte:
Losstaande showroom-bedrijfsruimte met een vloeistofdichte vloer. De oppervlakte bedraagt totaal circa 430 m². De frontbreedte is circa 9.90 m en aan de achterzijde circa 13.50 m breed.
Diepte van het pand is circa 40 m.
Vrije hoogte circa 3.60 m.

Het pand beschikt over een eigen gasmeter. Er is een gasheater aanwezig.

De showroomruimte is voorzien van een systeemplafond met ledverlichting, lichtstraten, elektrisch bedienbare sectionaldeur, kantoorruimte, magazijnruimte en een pantry.

Bijzonderheden:
– Uniek object om wonen en werken te combineren
– Showroomruimte is voor vele doeleinden geschikt
– Goede bereikbaarheid en ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen
– Parkeren kan ruim op eigen terrein, zowel aan de voorzijde als op het achtergelegen terrein
– Gelegen op een zeer riant perceel van 5.552 m²!
– Energielabel woning: B
– Energielabel bedrijfsruimte: A

  • 442 m2
  • 539 m2

Kenmerken Rijksweg 50en 50 a

Overdracht

StatusBeschikbaar
Prijs€ 695.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Soort ObjectBedrijfsruimte
Totale oppervlakte442 m2
Perceeloppervlakte539 m2
Bedrijfshal vrije hoogte360 cm
Woonoppervlakte221 m2
Oppervlakte bedrijfsruimte430 m2

Parkeergelegenheid

Overdekt parkerenParkeren kan ruim op eigen terrein, zowel aan de voorzijde als het op achtergelegen terrein.
Onoverdekt parkerenParkeren kan ruim op eigen terrein, zowel aan de voorzijde als het op achtergelegen terrein.

Bouw

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1992
Bouwjaar toelichting

Overig

LocatieIN_WOONWIJK
Aantal lagen1
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed tot uitstekend

Ligging Rijksweg 50en 50 a

Vergelijkbaar bedrijfsaanbod