Skip to content

de Slof 16

5107 RJ Dongen

Beschikbaar

€ 260.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Bedrijfspanden>
  3. Koop Dongen de Slof 16

Zeer representatief bedrijfspand met inpandige kantoorruimtes, buitenruimte, diverse overheaddeuren parkeergelegenheid op eigen terrein. Het pand is op te delen in diverse units. Het pand is gelegen op een perceel van circa 1.800 m².

LIGGING:
Het object is gelegen op een zeer goede locatie op het gemeentelijk bedrijventerrein Tichelrijt II en zeer goed bereikbaar. Bedrijventerrein Tichelrijt II is in ontwikkeling omdat de gemeente op bedrijventerrein Tichelrijt I geen grond meer kon uitgeven. Tichelrijt II is ongeveer 20 ha groot. Het ligt aan de zuidoostelijke kant van de kern Dongen en oostelijk van het bestaande bedrijventerrein.
De zuidelijke rand van het gebied ligt aan de regionaal belang-rijke Vierbundersweg, die als doorgaande weg naar Dongen, Oosterhout en Tilburg fungeert. Op Tichelrijt II zijn inmiddels 25 bedrijven gevestigd.
Er zijn goede aansluitingen op belangrijke snelwegen, te weten: de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Eindhoven-Tilburg-Breda).

BOUWJAAR: 2000.

BOUWAARD:
Het object is gebouwd in een staalconstructie met een betonnen borstwering met daarboven sandwichpanelen.
Het object is voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie.

INSTALLATIES:
Bedrijfsruimtes zijn voorzien van heaters en brandhaspels.
De kantoren zijn voorzien van een alarminstallatie.

INDELING:
Het betreft een riant bedrijfspand, welke eventueel is op te splitsen in diverse afzonderlijke bedrijfsruimtes. Op dit moment zijn twee units in het pand verhuurd. Deze huurovereenkomsten kunnen eventueel mee worden overgenomen.

Begane grond:
Hoofdentree met kantoorruimte van totaal ca. 60 m² en toegang tot de bedrijfsruimtes.

1e Bedrijfshal:
Bedrijfshal van ca. 385 m² met aan de voor- en achterzijde een overheaddeur. Ingebouwde kantine en toiletgroep. Geheel verwarmd door middel van twee heaters.
Vrije hoogte ca. 7.00 meter.

2e Bedrijfshal:
Bedrijfshal van ca. 385 m² met ingebouwde kantine en toiletgroep. Geheel verwarmd door middel van twee heaters. De hal is gesplitst in twee ruimtes, elk voorzien van een overheaddeur.

Verdieping:
Via een vaste trap vanuit de 2e bedrijfsruimte is de verdieping bereikbaar, waarop zich een kantoorruimte, een kantine en een productieruimte bevinden.
De productieruimte is ca. 295 m² groot.

Buitenruimte:
Aan de achterzijde bevindt zich een buitenruimte ten behoeve van opslag.

BIJZONDERHEDEN:
Het pand is op een goede locatie gelegen op een bewaakt bedrijventerrein. Het bedrijventerrein is voorzien van glasvezelkabel.

VRAAGPRIJS:
Bedrijfshal 1:
De vraagprijs van bedrijfshal 1, groot circa 385 m², bedraagt € 260.000,- k.k.
HET GEHELE OBJECT IS OOK TE KOOP. De vraagprijs voor het gehele object bedraagt € 495.000,- k.k.

OPLEVERING:
In overleg.

BEZICHTIGING:
Alleen na een via ons kantoor of bij Van de Water Bedrijfsmakelaars gemaakte afspraak.
Collegiale verkoop met Van de Water Bedrijfsmakelaars uit Breda, telefoonnummer 076 – 52 41 555.

AAN DEZE INFORMATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.

  • 1.285
  • 1.797 m2

Kenmerken

Overdracht

StatusBeschikbaar
Prijs€ 260.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg
BTW belastJa

Oppervlaktes en inhoud

Soort Objectbedrijfsruimte
Totale oppervlakte1.285
Perceeloppervlakte1.797 m2
Oppervlakte bedrijfsruimte1.185 m2
Oppervlakte kantoorruimte100 m2
Oppervlakte terrein180 m2

Parkeergelegenheid

Geen eigenschappen

Bouw

Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2000
Bouwjaar toelichting

Overig

In units vanafNiet beschikbaar
Locatiebedrijventerrein
Aantal lagen2
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed

Ligging