Stap binnen in een woning die anders is dan alle andere, een plek waar sfeer en creativiteit samenkomen! De woonkamer kenmerkt zich door de sfeervolle open haard, die warmte en gezelligheid brengt. De keuken is een echte eyecatcher, met een koperen spoelbak en bijpassende afzuigkap. Niet alleen praktisch, maar ook een ruimte die inspireert en uitnodigt om heerlijk te koken. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte.

Aankoopargumenten:
– Een unieke (starters) woning nabij het levendige centrum van Tilburg;
– Voorzien van een sfeervolle gemoderniseerde badkamer;
– Gelegen in een aantrekkelijke en kindvriendelijke buurt met een gezellige sfeer, veel groen en verschillende speelvoorzieningen.

Deze woning is perfect gelegen, met het levendige centrum van Tilburg op korte afstand, maar tegelijkertijd in de rustige, gewilde woonwijk “De Reit”. Voor al je dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum “Westermarkt” op loopafstand. Liefhebbers van natuur kunnen genieten van het Wandelbos en stadspark Oude Warande, die uitstekend geschikt zijn voor een ontspannen wandeling.

Indeling:

Begane grond:
De hal is voorzien van een tegelvloer, een kelderkast met meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u via een karaktervolle schuifdeur de woonkamer, welke is voorzien van een parketvloer en een aangename open haard. Achterin de woonkamer krijgt u toegang tot de achtertuin. De open keuken is een echte eyecatcher en perfect voor wie houdt van een uniek design. De keuken is o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser, koel- en vriescombinatie en een koperen afzuigkap.

Stap naar buiten en laat je verrassen door een unieke blikvanger: een prachtige tekening op de wand van de tuin, die deze buitenruimte een kunstzinnige touch geeft. Dit is dé plek voor zomerse etentjes, creatieve projecten of simpelweg genieten van het buitenleven. Achterin de tuin vindt u een handige berging van circa 7 m² en de poort voor achterom met een kleine overkapping, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen.

1e verdieping:
De overloop geeft u toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en een extra kamer. Deze extra kamer is circa 2,75 x 2,03 m en thans in gebruik als inloopkast. In deze kamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-ketel. De moderne badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche en een fraaie wastafel met meubel.

Slaapkamer I is circa 3,27 x 3,59 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer II is circa 3,35 x 3,16 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer III is circa 3,35 x 2,46 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
– Deze woning biedt niet alleen ruimte, maar ook een overvloed aan sfeer en unieke details die je zelden tegenkomt;
– Met de Westermarkt op loopafstand en voorziet in alle dagelijkse behoeften;
– Er is in de straat meer dan genoeg parkeergelegenheid.

Mis deze kans niet om een woning te bezitten die écht uniek is. Kom langs en ervaar zelf de charme, het karakter en de mogelijkheden van deze leuke woning!