Een moderne hoekwoning in een jonge, kindvriendelijke, groene wijk in ‘s Gravenmoer. Een dorp wat bekend staat als een woondorp met veel groen, landerijen en een prachtige wandel en fietsomgeving. Op fietsafstand van Dongen, een dorp met een levendige dorpskern. Op korte afstand van gezellige steden als Waalwijk, Tilburg en Breda.

Deze woning gelegen in een jonge woonwijk, heeft o.a. 3 slaapkamers, een grote open zolder, ruime achtertuin met prachtige overkapping en een fraaie houten berging. Eveneens beschikt de woning over 18 zonnepanelen, rolluiken en een airco. Deze woning is van alle gemakken voorzien.

Indeling:

Begane grond:

Deze woning betreedt u via de entree, de hal is voorzien van een mooie tegelvloer, een gedeeltelijk betegeld toilet met strak stucwerk op de wanden en fonteintje, een vaste trapopgang naar de 1e verdieping, welke is voorzien van vloerbedekking. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (de pelletkachel is ter overname). Via de woonkamer heeft u toegang tot de moderne open keuken met inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, 5-pits gasfornuis, quooker kraan, en een vaatwasser. In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de woonkamer betreedt u via een fraaie schuifpui de prachtige, ruime achtertuin.

De achtertuin is mooi aangelegd en goed onderhouden en geeft een verzorgd beeld. De tuin is gedeeltelijk voorzien van gras en terras. Eveneens is de tuin voorzien van stenen plantenborders, achterin de tuin bevindt zich een prachtig afgewerkte overkapping waar u heerlijk zult vertoeven op lange zomeravonden. De houten berging is direct naast de overkapping, en is afgewerkt met hout.

1e Verdieping:

Via de vaste trap komt u op de overloop, welke toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco en vaste kast. Tevens bevindt zich op deze verdieping een nette betegelde badkamer, met o.a. een ligbad, wastafel, grote douche en toilet.

2e Verdieping:

Een ruime open zolder welke is te bereiken middels een vaste trap, voorzien van 2 veluxramen, en een nette laminaat vloer. Op deze verdieping kunt u zeker een 4e slaapkamer realiseren. Eveneens bevindt zich op deze verdieping de aansluiting voor huishoudelijke apparaten en de cv-ketel (2011).

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden, zeer nette hoekwoning.
– Openbare parkeergelegenheid in de straat.
– De woning is voorzien van dubbel glas, vloer, dak en muurisolatie.
– 18 zonnepanelen van februari 2022.
– Het pand is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
– Gelegen in een jonge, kindvriendelijke en groene wijk.

Een gewilde, jonge woonwijk, middenin de groene omgeving van het dorp ‘s Gravenmoer.
Deze woning is zeker een bezichtiging waard!