Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Molenvaartje 11 5109 SE 's Gravenmoer

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 450.000,- k.k.

bieden op deze woning

Een moderne hoekwoning in een jonge, kindvriendelijke, groene wijk in ‘s Gravenmoer. Een dorp wat bekend staat als een woondorp met veel groen, landerijen en een prachtige wandel en fietsomgeving. Op fietsafstand van Dongen, een dorp met een levendige dorpskern. Op korte afstand van gezellige steden als Waalwijk, Tilburg en Breda.

Deze woning gelegen in een jonge woonwijk, heeft o.a. 3 slaapkamers, een grote open zolder, ruime achtertuin met prachtige overkapping en een fraaie houten berging. Eveneens beschikt de woning over 18 zonnepanelen, rolluiken en een airco. Deze woning is van alle gemakken voorzien.

Indeling:

Begane grond:

Deze woning betreedt u via de entree, de hal is voorzien van een mooie tegelvloer, een gedeeltelijk betegeld toilet met strak stucwerk op de wanden en fonteintje, een vaste trapopgang naar de 1e verdieping, welke is voorzien van vloerbedekking. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (de pelletkachel is ter overname). Via de woonkamer heeft u toegang tot de moderne open keuken met inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, 5-pits gasfornuis, quooker kraan, en een vaatwasser. In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de woonkamer betreedt u via een fraaie schuifpui de prachtige, ruime achtertuin.

De achtertuin is mooi aangelegd en goed onderhouden en geeft een verzorgd beeld. De tuin is gedeeltelijk voorzien van gras en terras. Eveneens is de tuin voorzien van stenen plantenborders, achterin de tuin bevindt zich een prachtig afgewerkte overkapping waar u heerlijk zult vertoeven op lange zomeravonden. De houten berging is direct naast de overkapping, en is afgewerkt met hout.

1e Verdieping:

Via de vaste trap komt u op de overloop, welke toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco en vaste kast. Tevens bevindt zich op deze verdieping een nette betegelde badkamer, met o.a. een ligbad, wastafel, grote douche en toilet.

2e Verdieping:

Een ruime open zolder welke is te bereiken middels een vaste trap, voorzien van 2 veluxramen, en een nette laminaat vloer. Op deze verdieping kunt u zeker een 4e slaapkamer realiseren. Eveneens bevindt zich op deze verdieping de aansluiting voor huishoudelijke apparaten en de cv-ketel (2011).

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden, zeer nette hoekwoning.
– Openbare parkeergelegenheid in de straat.
– De woning is voorzien van dubbel glas, vloer, dak en muurisolatie.
– 18 zonnepanelen van februari 2022.
– Het pand is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
– Gelegen in een jonge, kindvriendelijke en groene wijk.

Een gewilde, jonge woonwijk, middenin de groene omgeving van het dorp ‘s Gravenmoer.
Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

  • 130 m2
  • 269 m2
  • 3

Kenmerken Molenvaartje 11

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte269 m2
Woonoppervlakte130 m2
Inhoud496 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Molenvaartje 11

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

25.509

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

23%

20% NL

40%

20% NL

37%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod