Deze leuke starterswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Plan West II”, op korte afstand van basisscholen, speelgelegenheden en het gezellige centrum van Dongen. De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het westen met overkapping en een ruime berging met elektra. Hoewel de woning goed is onderhouden, biedt het volop potentie voor modernisering. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een fijne plek met ruimte en de mogelijkheid om het helemaal naar eigen smaak en stijl te maken!

Aankoopargumenten:
– Een prettige tussenwoning met ruimte om naar eigen wens te moderniseren;
– Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning;
– Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin;
– De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers.

In een rustige straat gelegen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. In de omgeving zijn voldoende mogelijkheden om te wandelen, fietsen of te ontspannen in de natuur. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Tilburg en Breda vlot bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met meerdere bushaltes op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de toiletruimte, de meterkast en een handige voorraadkast. De lichte woonkamer is voorzien van raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Achterin de woonkamer krijgt u toegang tot de keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en een koelkast. De keuken is functioneel ingericht, maar biedt volop mogelijkheden om er een moderne droomkeuken van te maken.

Via de keuken is de achtertuin te bereiken. Deze is gelegen op het westen, voorzien van een overkapping en een in steen gebouwde berging met elektra. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke basis. Er is genoeg plek om de tuin verder aan te leggen of in te richten naar eigen wens, bijvoorbeeld met groen, een speelplek voor de kinderen of een buitenkeuken.

1e verdieping:
De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een douchecabine.

Slaapkamer I is circa 3,04 x 3,60 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer II is circa 4,73 x 3,43 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer III is circa 3,65 x 2,53 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast biedt deze verdieping een 4e slaapkamer van circa 4,12 x 3,38 m voorzien van een dakraam en knieschotten, wat zorgt voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
– De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes en basisscholen in de buurt;
– Ook openbaar vervoer is op loopafstand van de woning;
– Met een zolder voorzien van knieschotten en een berging in de achtertuin is er volop praktische ruimte aanwezig.

Is deze woning precies wat u zoekt? Wacht dan niet te lang en neem snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Wij helpen u graag verder!