Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Vennen 37 5104 CT Dongen

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 545.000,- k.k.

bieden op deze woning

Op een goede locatie gelegen, twee-onder-een-kapwoning met een grote achtertuin, carport en aangrenzend een multifunctionele garage, welke is voorzien van 12 zonnepanelen. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1198 m², ideaal voor echte tuinliefhebbers.

Aankoopargumenten:
– Gelegen op een royaal perceel van 1.198 m²;
– Een riante oprit welke plaats biedt voor meerdere auto’s;
– De woning beschikt over een zeer ruime carport met aangrenzend een garage van circa 27 m²;
– De woning beschikt over 4 slaapkamers op de eerste verdieping.

De woning is gelegen nabij het centrum van Dongen en op korte afstand van basisscholen. Zwembad en fitnesscentrum “De Vennen” en bospark “De Bergen” bevinden zich eveneens in de nabije omgeving van de woning. Diverse uitvalswegen richting o.a. Oosterhout en Tilburg zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

De hal is voorzien van een toiletruimte met een fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de L-vormige woonkamer, welke voorzien is van een marmeren tegelvloer en een sfeervolle gashaard. Bij de gashaard aan de voorzijde van de woning is een gezellige zithoek gesitueerd. Achterin de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, tevens krijgt u vanuit hier toegang tot een afgesloten verdiepte kelderkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale uitbouw. In deze uitbouw is de open keuken met inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur gesitueerd, zoals een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en combi magnetron. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de prachtig goed onderhouden tuin. Eveneens is er in de keuken een tweede eethoek gesitueerd. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de bijkeuken, hier bevindt zich een uitstortgootsteen, de aansluitingen voor de wasapparatuur en tevens de opstelplaats voor de cv-ketel. Via de bijkeuken krijgt u toegang tot de schitterende achtertuin.

Tuin:
De achtertuin biedt u volop privacy en is voorzien van diverse terrassen, een vijver, een riant stuk gazon en vaste beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een tuinkas met een moestuin. De tuin heeft een beschutte ligging en een zeer verzorgde uitstraling. Deze tuin is uitermate geschikt voor de echte tuinliefhebber!

De woning beschikt over een carport met aangrenzend een multifunctionele garage. U kunt de riante carport zowel via de oprit als via de tuin bereiken. Deze carport is circa 40 m² en voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Aangrenzend aan de carport bevindt zich een garage van circa 27 m². Deze garage is in spouwmuren gebouwd en geheel geïsoleerd en voorzien van 2 handmatige sectionaaldeuren. Deze carport met garage biedt een scala aan mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar extra ruimte voor uw auto, een hobbyruimte, of gewoon een plek om uw spullen op te slaan!

1e verdieping:
De overloop geeft u toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De eenvoudige, maar goed onderhouden badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafel. De badkamer is geheel betegeld.

Slaapkamer I: circa 3,26 x 2,76 meter en bevindt zich aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer II: circa 3,26 x 3,61 meter en bevindt zich aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer III: circa 3,11 x 2,91 meter en bevindt zich aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer IIII: circa 3,04 x 3,63 meter en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een deur welke u toegang geeft tot het plat dak van de uitbouw.

2e verdieping:
Via de vlizotrap op de overloop, krijgt u toegang tot de zolder. De zolder is is voorzien van twee dakramen en twee vaste kasten en thans in gebruik als bergzolder.

Bijzonderheden:
– Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een verrassend grote tuin van circa 67 meter diep;
– De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard;
– De woning beschikt over 12 zonnepanelen (februari 2020);
– De spouwmuren zijn in 2011 geïsoleerd;
– De woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken;
– In de tuin bevindt zich een beregeningspomp, welke kan worden overgenomen;
– Gelegen nabij het centrum van Dongen met alle voorzieningen op een steenworp afstand.

Deze woning biedt niet alleen een unieke leefomgeving, maar ook praktische gemakken zoals een carport met garage, waardoor u moeiteloos kunt genieten van het comfort van parkeren bij uw eigen huis. Interesse in deze woning? Neemt u dan contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

  • 121 m2
  • 1.198 m2
  • 4

Kenmerken Vennen 37

Overdracht

Vraagprijs€ 545.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.198 m2
Woonoppervlakte121 m2
Inhoud530 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Vennen 37

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

25.509

Vergelijkbaar woningaanbod