Ontdek deze moderne en ruime 2-onder-1 kapwoning uit 2017, gelegen in de geliefde woonwijk “De Beljaart”.
De woning is voorzien van een sfeervolle aangebouwde serre waar u het hele jaar door kunt genieten van extra woonruimte. Daarnaast beschikt het huis over een riante garage van met oprit, een gezellige achtertuin en maar liefst 13 zonnepanelen!

Aankoopargumenten:
– Gelegen in de populaire woonwijk “De Beljaart”, dichtbij het centrum en toch middenin de natuur, met volop speel- en ontspanningsmogelijkheden;
– De woning is uit 2017 en voorzien van 13 zonnepanelen;
– Met een aangebouwde serre, welke in directe verbinding staat met de gezellige achtertuin. De aangebouwde serre is voorzien van buitenzonwering en elektra;
– De woning is voorzien van een riante open zolder. Met gemak kunt u hier één of zelfs twee extra slaapkamers realiseren.

De Beljaart is meer dan wonen alleen. Natuurachtige projecten zoals de ‘ecologische verbindingszone om Dongen’ liggen om de hoek. In de wijk zelf is een groene zone met pluktuin. Kinderen kunnen heerlijk spelen in natuurspeeltuin Beljaart Buiten. Deze wijk biedt het beste van twee werelden: dicht bij het centrum van Dongen en toch omgeven door natuur. Tevens bevindt zich in de wijk een medisch centrum. Hier bevinden zich huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek.

Indeling:

Begane grond:

Via de oprit bereikt u de entree van deze woning. De hal is voorzien van een toiletruimte en de meterkast. De begane grond is speels ingedeeld met aan de voorzijde van de woning een royale mat gelakte keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, kokend waterkraan en een afzuigkap. U kunt hier met gemak een grote tafel plaatsen, perfect voor gezellige diners en samenzijn met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woning is thans het zitgedeelte in gebruik, welke beschikt over een airco-unit. Halverwege de woonkamer bevindt zich een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig, die zorgt voor extra opbergruimte en het interieur praktisch en opgeruimd houdt. Via tuindeuren krijgt u vanuit de woonkamer directe toegang tot de aangebouwde serre. Deze gezellige serre staat in rechtstreekse verbinding met de tuin en biedt daarmee een unieke uitbreiding van uw leefruimte op de begane grond. Vanuit de serre bereikt u de garage van circa 16 m², welke is voorzien van een handmatige sectionaaldeur met loopdeur. De begane grond is voorzien van een pvc-vloer.

De achtertuin is sfeervol ingericht met sierbestrating, een verzorgd gazon en gevarieerde beplanting. Vanuit de mooie serre kijk je uit op de gezellige tuin, waar je dagelijks van kunt genieten. Het is de ideale plek voor spontane barbecue-avonden met vrienden of gewoon om even buiten te ontspannen. Of je nu graag tuiniert of liever in alle rust ontspant, deze tuin biedt plezier in elk seizoen.

1e verdieping:

De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en een douche.

Slaapkamer I is circa 5,41 x 3,29 m² en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een airco-unit;
Slaapkamer II is circa 2,90 x 4,33 m² en bevindt zich aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer III is circa 4,07 x 2,41 m² en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de overloop op de 2e verdieping, welke u direct toegang geeft tot een royale zolder die volop mogelijkheden biedt. Met wat aanpassingen is deze ruimte om te toveren tot één of zelfs twee extra slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of voor wie een thuiswerkplek of hobbyruimte zoekt. Aan de voorzijde bevindt zich een dakkapel en aan de achterzijde een dakraam. Op zolder bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2017), de aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit voor de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
– De woning beschikt over 2 airco-units;
– De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
– Er bevindt zich tevens nog een extra bergvliering op de 2e verdieping, welke bereikbaar is via een losse trap;
– De woning is voorzien van een grote oprit, welke plaats biedt voor 2 auto’s;
– Er is een optie om de achtertuin met circa 21 m² uit te breiden in verband met een nieuwbouwproject. De details van dit project zijn beschikbaar voor inzage via ons kantoor.

Wacht niet te lang en grijp je kans, want zo’n woning komt niet dagelijks voorbij. Bel ons vandaag nog om een bezichtiging in te plannen en wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!