Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan: een maisonnette midden in het centrum van Dongen! Deze woning biedt volop ruimte en mogelijkheden, met onder andere een royale open keuken, een balkon aan de zonnige kant en maar liefst 4 slaapkamers. Een ideale basis om helemaal naar eigen smaak in te richten en er een heerlijke thuis van te maken. Dit alles op een toplocatie in het hart van Dongen.

Aankoopargumenten:
– Unieke locatie midden in het centrum van Dongen;
– Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers biedt deze maisonnette uitzonderlijk veel ruimte;
– Biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar uw eigen wensen te moderniseren;
– Voorzien van een afgesloten privéberging op de begane grond, ideaal voor het opbergen van uw spullen.

Deze woning bevindt zich midden in het gezellige centrum van Dongen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Van supermarkten en drogisterijen tot kledingwinkels en speciaalzaken, alles wat u nodig heeft ligt op loopafstand. Daarnaast profiteert u van een groene en rustige omgeving, waardoor deze locatie perfect is voor een brede doelgroep. De uitstekende bereikbaarheid via de A27 en A59 zorgt ervoor dat steden als Breda en Tilburg binnen 20 minuten te bereiken zijn. Kortom, de perfecte combinatie van comfort, gemak en een centrale ligging.

Indeling:

Centrale entree:
Het complex is via twee ingangen bereikbaar: aan de voorzijde via de Hoge Ham en aan de achterzijde vanaf de parkeerplaats bij het Looiersplein. De hoofdentree van deze maisonnette bevindt zich aan de achterzijde, aan het Looiersplein. Hier vindt u de brievenbussen, het bellentableau. Wanneer u binnenkomt, komt u in de centrale hal waar de toegang tot de eigen (inpandige) berging en de trap naar de galerij is gelegen.

1e verdieping:
De woning is bereikbaar via de open galerij op de eerste verdieping. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast en ruimte heeft voor een garderobe. Vanuit de hal loopt u door naar de open keuken en de woonkamer. De inbouwkeuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet, met een zithoek en voldoende plaats om daarnaast een royale eettafel te plaatsen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat gunstig is gelegen op het zuidoosten. Bovendien is het balkon voorzien van een zonnescherm, waardoor u op warme dagen eenvoudig een schaduwrijke plek kunt creëren.

Vanuit de woonkamer bereikt u het tussenportaal, dat is uitgerust met een toiletruimte en een praktische vaste kast. Tevens vindt u hier de trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
De overloop leidt naar drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig en praktisch ingericht en beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Slaapkamer I is circa 4,45 x 2,78 meter;
Slaapkamer II is circa 2,15 x 2,15 meter;
Slaapkamer III is circa 2,99 x 2,78 meter en is voorzien van een wastafel.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar onder andere de wasmachineaansluiting en de c.v.-ketel zijn gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer, welke is uitgerust met twee grote dakramen, waardoor er volop licht binnenvalt.

Bijzonderheden:
– De bijdrage van de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa €90,- per maand;
– De woning beschikt over een huurketel (ca. € 32,- per maand);
– Centraal gelegen aan het gezellige Looiersplein.

Heeft u interesse in een ruime maisonnette met veel mogelijkheden? Laat deze unieke kans dan niet aan u voorbijgaan! Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.