Droomt u van een levensloopbestendige woning op een royaal perceel, met unieke details en een warme sfeer? Dan is dit uw kans! Op een toplocatie aan de rand van Dongen, in de geliefde Lijsterlaan, ligt deze woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, waar schitterend glas-in-lood direct de toon zet voor de bijzondere uitstraling van het huis. De woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, een ruime garage van circa 26 m² en een gezellige tuin met vijverpartij.

Aankoopargumenten:
– Deze vrijstaande woning, gelegen in een geliefde straat, biedt comfort voor nu en later. Met drie slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin;
– De royale leefruimte is een echte eyecatcher, met een sfeervolle zitkuil die uitnodigt tot gezellige avonden met familie en vrienden;
– De grote tuin rondom de woning biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten.

Wonen in de Lijsterlaan betekent genieten van een fijne, veilige en goed bereikbare woonomgeving. Hoewel de woning heerlijk rustig is gelegen, liggen supermarkten, scholen en sportverenigingen op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Dongen is eenvoudig te bereiken. Daarnaast heeft de woning snelle verbindingen naar steden zoals Tilburg, Oosterhout en Breda.

Indeling:

Begane grond:
De ruime hal vormt de perfecte centrale toegang tot verschillende gedeeltes van de woning. De hal is voorzien van een handige vaste kast en een toiletruimte en biedt toegang tot zowel het gezellige woongedeelte als de slaapkamers, de praktische bijkeuken en de garage.

De woonkamer is een fijne, comfortabele ruimte met een mooie tegelvloer en een sfeervolle gashaard. Bij binnenkomst in de woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde tevens een aparte kantoorruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zitkuil, die deze ruimte net dat beetje extra geeft. Deze gezellige ruimte is de ideale plek om helemaal tot rust te komen. Het geheel is voorzien van vele raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken, welke is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, elektrische oven en een vaatwasser. Zowel in de woonkamer als in de keuken is voldoende plek voor een eettafel. Via openslaande tuindeuren bereikt u de tuin. Bovendien kunt u vanaf de keuken eenvoudig doorlopen naar de andere zijde van de woning. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een keukenblok. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, douche en wastafel. Via de bijkeuken bereikt u de garage van circa 26 m², die een trap naar een zolderruimte heeft en een deur naar de tuin.

Slaapkamer I is circa 4,00 x 4,13 m en voorzien van vaste kasten. De badkamer bevindt zich en suite aan deze slaapkamer;
Slaapkamer II is circa 4,12 x 2,74 m en voorzien van een wastafel;
Slaapkamer II is circa 2,66 x 3,45 m.

De tuin is met zorg aangelegd en biedt een mooie combinatie van sierbestrating en een groot gazon, waardoor er volop ruimte is om te ontspannen of te spelen. Daarnaast is er een leuke vijver die een leuk element aan de tuin toevoegt. Het geheel beschikt over diverse beplanting en is met zorg onderhouden. De tuin beschikt bovendien over een glazen tuinberging, een looppoort en een sierhek, waardoor u eventueel ook met de auto toegang heeft tot de tuin.

Bijzonderheden:
– Met een garage van circa 26 m², een zolderruimte en een praktische kweekkas is er volop bergruimte beschikbaar;
– De woning is dankzij de vele raampartijen heerlijk licht, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel;
– Gelegen op een rustige, beschutte locatie met volop privacy.

Bent u enthousiast geworden over deze unieke woning? Neem dan gerust contact met ons op! We helpen u graag en plannen met plezier samen een bezichtiging in.