Welkom in deze moderne en energiezuinige woning aan de Klaproos, in het hart van de geliefde wijk “De Beljaart”. Hier woont u op een fijne, rustige locatie met alle comfort binnen handbereik. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, beschikt over 10 zonnepanelen en heeft een lichte woonkamer met airco. De moderne keuken en badkamer maken het geheel instapklaar. Achterin de tuin vindt u een fraaie overkapping, perfect om lange avonden buiten te genieten.

Aankoopargumenten:
– Gelegen in de populaire woonwijk “De Beljaart”, een moderne, kindvriendelijke woonwijk met veel groen;
– De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en 2 airco-units;
– Direct genieten zonder te hoeven klussen, de woning is instapklaar en modern afgewerkt;
– Dankzij vloerverwarming op alle verdiepingen geniet u overal in huis van een aangenaam klimaat en extra wooncomfort.

De Beljaart groeit en bloeit: van de nieuwe basisschool tot natuurlijke groenzone “de groene long” en de ecologische zone waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Een ideale plek voor wie rustig wilt wonen en toch alle voorzieningen dichtbij wilt hebben. Het centrum van Dongen ligt op korte afstand en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Wanneer u de woning binnenkomt, treft u in de hal de trapopgang, een toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en een comfortabele airco-unit, zodat u het hele jaar door geniet van een aangename temperatuur. Door de aanbouw beschikt u hier over een heerlijk lichte en ruime leefruimte met voldoende plek voor al uw meubels. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast met bergruimte en de verdeelunit van de vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een nieuwe inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een Quooker.

Aan de achterzijde krijgt u toegang tot de verzorgde tuin met sierbestrating, diverse plantenborders en een gezellige overkapping waar u heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de overkapping kunt u hier het hele jaar door buiten zitten. Aangrenzend vindt u hier een berging, ideaal voor extra opslag. De tuin biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.

1e verdieping:
De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, toilet en een douche.

Slaapkamer I is circa 4,50 x 2,90 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een airco-unit en een hor;
Slaapkamer II is circa 3,66 x 2,90 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer III is circa 2,58 x 2,35 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met dakraam, knieschotten en praktische opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2015). Eveneens voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie, waardoor de ruimte comfortabel en gebruiksklaar is. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of opslag.

Bijzonderheden:
– De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer;
– De woning biedt voldoende woon- en bergruimte, ideaal voor zowel jonge gezinnen als stellen die extra leefruimte zoeken;
– Een uitnodigende tuin, perfect voor ontspanning of een borrel met vrienden;
– Binnen een paar minuten fietsen staat u in het gezellige centrum van Dongen met winkels, horeca en alle voorzieningen die u nodig heeft.

Kortom, een prettige woning die u gezien moet hebben! Heeft u interesse? Neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Wij helpen u graag verder!