Wauw! Zelden komt er zo’n unieke vrijstaande woning beschikbaar in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘De Beljaart’. Deze moderne woning uit 2019 biedt alles wat u zich maar kunt wensen en staat op een royaal perceel met een prachtige tuin rondom, inclusief een zwemvijver en een eigen boomgaard met verschillende fruitbomen. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is het volledig geïsoleerde bijgebouw met pantry en toiletruimte. Momenteel wordt het gebruikt als sportschool, ideaal voor wonen en werken of sporten thuis. Binnen is het afwerkingsniveau hoog, met een luxe keuken, een comfortabele badkamer en vloerverwarming door de gehele woning. Bovendien is het huis energiezuinig dankzij maar liefst 36 zonnepanelen. Alleen door binnen te stappen ontdekt u hoe uniek dit huis is.

Aankoopargumenten:
– Riante perceel met een tuin rondom met volop privacy en aangelegd groen;
– De gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
– Met energielabel A+++, 36 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp en vloerverwarming biedt deze woning lage energiekosten en duurzaam wooncomfort;
– Een vrijstaande woning uit 2019 gelegen in de geliefde woonwijk ‘De Beljaart’.

De Beljaart is een wijk die meer biedt dan alleen fijne woningen. Het is een levendige en complete buurt waar wonen, zorg en natuur samenkomen. Wie van buiten zijn houdt, kan volop genieten van het groen. Natuurspeeltuin Beljaart Buiten ligt aan het ecologische recreatiepad tussen Dongen en ‘s-Gravenmoer. Perfect voor een rustige wandeling, een sportief rondje of gewoon om lekker buiten te zijn. Het gezellige centrum van Dongen is eveneens op korte afstand bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime en lichte hal wordt u direct verrast door de stijlvolle trapopgang naar de 1e verdieping, die een echte eyecatcher vormt. De hal biedt toegang tot een keurige toiletruimte, de meterkast en een aparte kamer die thans in gebruik is als kantoorruimte. Vanuit de hal bereikt u tevens de inpandige berging, die via een deur toegang geeft tot de fraai aangelegde tuin.

De royale woonkamer biedt volop leefruimte en sfeer, met aan de voorzijde een riante zithoek en aan de zijkant een charmante erker die het eetgedeelte extra licht en karakter geeft. Vanuit het eetgedeelte is via openslaande tuindeuren de verzorgde tuin te bereiken. De luxe inbouwkeuken is voorzien van een centraal eiland, uitgerust met een Grohe kokend waterkraan, een inductiekookplaat met geïntegreerde plafondafzuiging, een stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en voldoende praktische bergkasten. In de keuken bevindt zich een kastenwand die functioneert als een verborgen doorgang naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een garderobe en een netjes weggewerkte technische ruimte met o.a. de unit voor vloerverwarming, luchtwarmtepomp en de boiler.

Aan de zijde van de keuken krijgt u, via de ca. 4 meter brede vouwwand, toegang tot de achtertuin. Hier bevindt zich een sfeervolle overkapping met een terras waar voldoende plek is voor een gezellig eetgedeelte. Vanaf hier heeft u een prettig uitzicht op de tuin. De groenrijke tuin ligt rondom de woning en is onder architectuur aangelegd, met onder andere een boomgaard (appel-, peer-, pruimen- en kersenbomen), vlonders, een fraai gazon en een zwemvijver. Een ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Het multifunctionele bijgebouw is zowel vanaf de oprit als vanaf de achterzijde van de woning bereikbaar. Momenteel is het in gebruik als sportschool en voorzien van alle gemakken, zoals een airco-unit, een pantry en een eigen toiletruimte. Dankzij de ruime opzet en de eigen entree is dit bijgebouw uitstekend geschikt voor diverse doeleinden, zoals een kantoor aan huis, hobbyruimte of gastenverblijf.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping komt u op een royale overloop met vide, die zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit de overloop zijn vier slaapkamers en een luxe badkamer, voorzien van alle comfort, bereikbaar. De badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche met regendouches, een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel met meubel, afgewerkt tegen een speelse kurkwand.

Slaapkamer I is ruim van opzet met een afmeting van ca. 5,66 x 3,87 meter en is voorzien van een royale inloopkast, een ware droom voor iedereen die houdt van ruimte en luxe;
Slaapkamer II is ca. 4,34 x 3,85 meter;
Slaapkamer III is ca. 3,32 x 3,98 meter en is voorzien van een vaste kast;
Slaapkamer IV is ca. 3,44 x 3,98 meter en is voorzien van een vaste kast.

2e verdieping:
Vanaf de overloop bereikt u via een vlizotrap een bergzolder, welke is voorzien van de WTW-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Er is hier voldoende ruimte om al uw spullen netjes op te bergen.

Bijzonderheden:
– De eerste verdieping is grotendeels voorzien van ingebouwde rolluiken;
– De woning beschikt over een waterontharder die zorgt voor zachter water en minder kalkaanslag;
– Voorzien van een zwemvijver voor ontspanning en een natuurlijke sfeer;
– Met een multifunctioneel bijgebouw met pantry, toilet en airco. Ideaal als sportschool, kantoor, atelier of gastenverblijf.

Geïnteresseerd in deze bijzondere vrijstaande woning? Neem snel contact met ons op en ontdek zelf wat dit unieke huis u te bieden heeft. Wij staan klaar om u verder te helpen!