Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Eikenstraat 54 5104 CD Dongen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 349.000,- k.k.

bieden op deze woning

Welkom bij deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning gelegen op een groenrijke locatie in Oud Dongen. De woning is o.a. voorzien van drie slaapkamers, een overdekt terras aan de achterzijde van de woning en een riante achtertuin van circa 20 meter diep, welke is gelegen op het zonnige zuiden!

Aankoopargumenten:
– Een ideale starterswoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
– De woning beschikt aan de achterzijde van een sfeervolle aangebouwde serre;
– De op het zuiden gelegen achtertuin is circa 20 meter diep;
– De woning is gelegen nabij het levendige centrum van Dongen.

De woning is gelegen in de directe nabijheid van natuurgebied “De Bergen”. Binnen enkele minuten lopen bevindt u zich in de bossen. Ook het gezellige centrum van Dongen en zwembad en sportcentrum “De Vennen” bevindt zich op korte afstand. Er is vanuit hier tevens een uitstekende ontsluiting richting o.a. Tilburg en Oosterhout.

Indeling:

Begane grond:

De hal is voorzien van een verdiepte kelderkast, toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer als de nette keuken. Vanuit de gezellige woonkamer bereikt u via openslaande tuindeuren de overdekte serre, die is voorzien van een tegelvloer en afsluitbaar is met een glazen schuifpui. Vanuit de serre krijgt u eveneens toegang tot de keuken. De inbouwkeuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, koelkast, magnetron, vaatwasser en een afzuigkap. Door de vele inbouwkasten heeft u meer dan voldoende bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar zich de aansluitingen bevinden voor het wasapparatuur en eveneens de opstelplaats van de cv-ketel is gesitueerd.

De diepe achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, deels van gazon en volwassenen beplanting. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een tuinhuis en een houten fietsenberging. De tuin beschikt ook over een poort voor de achterom. Deze veelzijdige tuin biedt tal van mogelijkheden om uw eigen buitenruimte te creëren. Of u nu houdt van buiten dineren, of een veilige speelruimte voor uw kinderen zoekt, deze tuin biedt het allemaal. Tevens beschikt de achtertuin over voldoende privacy!

1e verdieping:

De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en een toilet.

Slaapkamer I is circa 2,87 x 3,47 meter en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast;
Slaapkamer II is circa 2,91 x 3,74 meter en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast;
Slaapkamer III is circa 2,92 x 1,92 meter en bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:

Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze royale bergruimte is ideaal voor het opbergen van kerstspullen, decoraties en andere items die u niet dagelijks nodig heeft. Met zoveel extra opbergruimte houdt u de rest van uw huis netjes en georganiseerd. De zolder is opgedeeld in twee gedeeltes.

Bijzonderheden:
– Het betreft een ruime uitgebouwde twee-onder-een kapwoning;
– De woning is nog geheel naar eigen wens verder te moderniseren;
– Nabij natuurgebied ” De Bergen”, zwembad en sportcentrum “De Vennen” en op korte afstand van het centrum van Dongen.

Heeft u interesse in deze woning? Neemt u dan contact met ons op. Wij helpen u graag verder bij het inplannen van een bezichtiging!

  • 96 m2
  • 265 m2
  • 3

Kenmerken Eikenstraat 54

Overdracht

Vraagprijs€ 349.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte265 m2
Woonoppervlakte96 m2
Inhoud320 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1954
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Eikenstraat 54

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

25.509

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

32%

20% NL

34%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod