Deze moderne 2-onder-1 kapwoning ligt in een rustige straat in woonwijk “De Biezen”. De woning is gebouwd in 2015 en biedt volop ruimte en comfort. Met maar liefst 5 slaapkamers is er genoeg plek voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. En met een aparte wasruimte en een handige bergvliering is er volop praktische ruimte om uw was te doen en uw spullen netjes op te bergen.

Aankoopargumenten:
– Een ruime 2-onder-1 kapwoning, ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen;
– Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle tuinkamer met houtkachel, die volledig afsluitbaar is zodat u er het hele jaar door comfortabel kunt genieten;
– Zowel in de woonkamer als op de tweede verdieping is een airco-unit geplaatst;
– De woning is voorzien van 14 zonnepanelen.

De wijk zelf is rustig en kindvriendelijk, met veel groen en diverse speelveldjes. Het levendige centrum van Dongen bevindt zich op enkele minuten fietsafstand. Op korte afstand van de woning bevinden zich zowel een basisschool als het voorgezet onderwijs. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u in korte tijd in steden als Tilburg, Breda of Oosterhout.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De royale woonkamer geeft u aan de voorzijde van de woning toegang tot een moderne inbouwkeuken, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een Smeg oven met 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, Franke kokendwaterkraan en een gezellig barretje. Een fijne plek om snel te ontbijten, een kop koffie te drinken of ontspannen een praatje te maken terwijl er gekookt wordt. In de woonkamer is een praktische vaste kast en een airco-unit gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning is veel lichtinval en directe toegang tot de achterzijde dankzij de grote raampartij en een loopdeur.

De tuin beschikt over een tuinkamer met een aangrenzende berging van circa 9 m². Deze tuinkamer is een sfeervolle plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is de tuin voorzien van een gazon, sierbestrating en aan de zijkant van het huis bevindt zich een poort die toegang geeft tot de voorkant van de woning.

1e verdieping:
Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en mechanisch ventilatie. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

Slaapkamer I is circa 3,97 x 2,96 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer II is circa 4,37 x 2,96 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer III is circa 2,78 x 2,23 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:
De riante 2e verdieping biedt veel extra leefruimte. Vanaf de overloop met airco-unit is een aparte ruimte te bereiken, welke is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-ketel. Via een vlizotrap bereikt u een handige bergvliering, ideaal voor het opbergen van spullen. Daarnaast zijn er ook op deze verdieping ook nog 2 ruime slaapkamers.

Slaapkamer IV is circa 3,35 x 2,95 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van extra bergruimte;
Slaapkamer V is circa 3,77 x 5,32 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een grote dakkapel, die zorgt voor extra licht en ruimte. Deze slaapkamer heeft een scheidingswand, waarmee een praktische inloopkast is gecreëerd.

Bijzonderheden:
– Grote dakkapel aan de achterzijde van de tweede verdieping;
– Centrale ligging nabij scholen, uitvalswegen en het centrum van Dongen;
– Met maar liefst 5 slaapkamers is er altijd genoeg ruimte;
– Aan de voorzijde van de woning bevinden zich meerdere parkeervakken.

Benieuwd geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf deze fijne woning!