Geniet van stijlvol wonen in deze tussenwoning, met garage en een vrij uitzicht op een speeltuin met een
naastgelegen vijver. Deze woning is uitgerust met een moderne keuken, luxe badkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers. Perfect voor iedereen die droomt van een instapklare woning vol comfort en gemak!

Aankoopargumenten:
– Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers en op fietsafstand van het centrum van Dongen;
– De zolder is in 2018 voorzien van een ruime dakkapel met HR++ beglazing, wat extra licht, meer ruimte en verbeterde isolatie biedt;
– Beschikt over een garage die direct aan de tuin grenst, ideaal voor extra opslag of het parkeren van uw auto, motor of fietsen.

Deze woning bevindt zich in een rustige en groene woonwijk ‘Plan West II’, perfect voor wie op zoek is naar een fijne balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot uitvalswegen, zodat u snel in de omliggende gebieden bent. Bovendien bent u met een paar minuten fietsen in het gezellige centrum van Dongen, waar u kunt genieten van winkels, restaurants en een levendige sfeer. Een ideale plek om te wonen en te genieten van het beste van beide werelden.

Indeling:

Begane grond:

De hal is voorzien van de meterkast (uitgerust met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars), een praktische opbergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, waar een fraaie eiken vloer een warm welkom biedt. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze royale ruimte geniet van een vrij uitzicht over een groenstrook met speelvoorzieningen. De open keuken is functioneel ingericht met een inbouwkeuken, welke voorzien is van een vaatwasser (slechts 2 jaar oud), een robuuste 5-pits gaskookplaat met oven (van maar liefst 90 cm breed), afzuigkap, koelkast, vriezer en magnetron. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin.

De tuin biedt een gezellige buitenruimte met sierbestrating en een gevarieerde vaste beplanting, wat zorgt voor een groene en rustige sfeer. Eveneens beschikt de tuin over een terras, welke een fijne plek is om te ontspannen. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de praktische garage van circa 17 m². De ruime garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van voertuigen en dient daarnaast perfect als extra opbergruimte. Kortom een veelzijdige ruimte die helemaal naar eigen wens is in te richten.

1e verdieping:

De overloop biedt toegang tot een vaste kast, drie slaapkamers, elk voorzien van een inbouwkast, en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van van een toilet, dubbele wastafel, vaste kast, een inloopdouche en een ligbad. En dankzij de elektrische vloerverwarming ervaart u een ongekend comfort.

Slaapkamer I is circa 4,74 x 2,98 meter en bevindt zich aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer II is circa 2,79 x 2,98 meter en bevindt zich aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer III is circa 3,55 x 3,98 meter en bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:

U bereikt de 2e verdieping via een vaste trap. Hier bevinden zich een voorzolder en een 4e slaapkamer. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2012) gesitueerd, evenals de aansluitingen voor de wasapparatuur. De slaapkamer van circa 20 m² is in 2018 voorzien van een nieuwe dakkapel met HR++ beglazing en beschikt over een airco-unit. Eveneens heeft u vanuit deze slaapkamer toegang tot een grote inloopkast en knieschotten.

Bijzonderheden:
– De zolderverdieping is voorzien van een airco-unit;
– De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met inzethor en HR++ beglazing;
– Cv-installatie met afzonderlijke zoneregeling (per kamer instelbaar);
– Kindvriendelijke badkamer met veilige cooltouch mengkranen, die koel blijven bij gebruik van de douche en het ligbad;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam woongenot.

Bent u enthousiast geworden over deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!