Skip to content

Te Koop: woonhuis Anna Marie van Schurmanstraat 31 5122 CR Rijen

Verkocht

Bezichtiging plannen

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Rijen Anna Marie van Schurmanstraat 31

Goed onderhouden, uitgebouwde eindwoning met berging en achtertuin op het zonnige westen.

LIGGING EN OMGEVING
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘De Vliegende Vennen’. Deze wijk kenmerkt zich door zijn ruime opzet met veel groen- en speelvoorzieningen. Het centrum en het NS-station van Rijen, alsmede uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.

BOUWKWALITEIT
Het bouwjaar van dit moderne woonhuis is 2007.
De woning heeft een met pannen gedekt dak en de uitbouw is met plat dak.
Prima isolatievoorzieningen: het pand is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbele beglazing.
De verdiepingsvloeren zijn van beton.
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een HR cv-ketel (merk Ferrolli).

INDELING:

BEGANE GROND:
De hal is voorzien van een laminaatvloer. In de hal bevinden zich de toiletruimte, de meterkast (9 groepen met aardlekschakelaar), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer/keuken. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een moderne hoekinbouwkeuken voorzien van een keramische kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en combi-magnetron-oven en een spoelbak.
Verder is er tussen de keuken en de woonkamer een eetbar gerealiseerd.

De woonkamer is tuingericht, gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 7.10/5.12 x 5.10 m.
Deze royale leefruimte is voorzien van een schuifpui, stucplafond, elektrische bedienbaar zonnescherm en een praktische vaste kast onder de trap.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.37 x 2.70 m.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 2.63 x 2.27 m. en is voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3.87 x 2.70 m. en is voorzien van een rolluik.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De geheel betegelde moderne badkamer (van ca. 2.53 x 2.27 m.) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ligbad in hoekopstelling + douchescherm, wandcloset, wastafel met meubel en een design-radiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de open zolder bereikbaar, welke is voorzien van een laminaatvloer, praktische bergruimte achter knieschotten, Velux dakraam, wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie unit en opstelplaats HR CV-combiketel (Ferrolli).
Het is mogelijk om aan de achterzijde een dakkapel te realiseren.

TUIN:
De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een achterom.
Aan de achtergevel is een buitenkraantje aanwezig.
Achter in de tuin staat een houten berging van ca. 2.48 x 2.63 m., voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN:
– Gelegen op een gewilde locatie.
– Zonnige achtertuin op het westen.
– Aan de achterzijde is de woning voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm (begane grond) en twee rolluiken (verdieping).

  • 120 m2
  • 190 m2
  • 3

Kenmerken Anna Marie van Schurmanstraat 31

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte190 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie120 m2
Inhoud400 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Rijen

Gemiddelde verkoopprijs in Rijen

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Rijen

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Rijen

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Rijen

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Rijen

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Rijen

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod