Skip to content

Te Koop: woonhuis Vennen 28 5104 CV Dongen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 405.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Dongen Vennen 28

Op een gunstige locatie gelegen, ruime halfvrijstaande woning met inpandig bereikbare garage en een zeer diepe, zonnig gelegen achtertuin. De woning is gelegen op een riant perceel van circa 750 m². De achtertuin is fraai aangelegd.

De woning is gelegen nabij het centrum van Dongen en op korte afstand van basisscholen en zwembad/fitnesscentrum “De Vennen”. De woning beschikt over een inpandige garage, welke eventueel omgebouwd zou kunnen worden tot praktijkruimte of slaapkamer op de begane grond.
Mogelijkheid tot het parkeren van twee auto’s op de eigen inrit.

BOUWKWALITEIT
De woning is traditioneel gebouwd en de verschillende ruimtes zijn speels en logisch ingedeeld. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en geheel voorzien van dubbel glas (met uitzondering van het raam naast de voordeur). De schuifpui is uitgevoerd in aluminium. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton welke de geluidsisolatie ten goede komt. In verwarming en warm water wordt voorzien via een hoog-rendement cv-ketel (merk Nefit, bouwjaar 2002) met een gecombineerde boiler (2002).

BEGANE GROND:
U betreedt deze woning via de hal, welke is voorzien van een leistenen vloer en waar zich het geheel betegelde toilet met fonteintje en de meterkast bevinden.
Vanuit de entree heeft u tevens toegang tot de riante woonkamer.

De sfeervolle woonkamer van ca. 6.60 x 5.40 m. is wat hoger gelegen dan de keuken en is voorzien van een eiken parketvloer en een open haard.
Door de grote aluminium schuifpui is er volop lichtinval in de woonkamer. Via de schuifpui is er toegang tot het ruime terras en de diepe achtertuin.

De open leefkeuken van ca. 5.06 x 5.00 m. is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer en een eiken inbouwkeuken, welke beschikt over een gaskookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven en een koelkast.
De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de groene, veel privacy biedende achtertuin.
Middels een loopdeur heeft u vanuit de keuken tevens toegang tot de achtertuin.

Vanuit de keuken komt u via een tussenportaal in de garage, welke is voorzien van een kanteldeur.
In het tussenportaal is een vaste kast aanwezig met daarin de opstelling van de c.v.-ketel (HR Nefit 2002) en de gecombineerde boiler (2002).

1e VERDIEPING:
De open trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer.
Deze komt uit op een vide, wat een speels effect geeft en zorgt voor extra ruimte en lichtinval.

De overloop met vide geeft toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers.
Op de overloop is volop ruimte aanwezig om een praktische werk-/computerplek te realiseren.

Slaapkamer 1: ca. 5.00 x 2.96 m.
Deze ruime ouder slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer heeft u tevens toegang tot de badkamer.

Slaapkamer 2: ca. 3.93 x 2.00 m.
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer.

Slaapkamer 3: ca. 3.08 x 2.00 m.
Slaapkamer, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 4: ca. 4.12 x 2.96 m.
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens erg ruim.

De geheel betegelde moderne badkamer van ca. 2.87 x 2.96 m. is voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangend closet en een dubbele wastafel met meubel.
In de badkamer zijn tevens de aansluitpunten aanwezig voor huishoudelijke apparatuur.

TUIN:
Een groot pluspunt aan deze woning is de rustige en beschutte achtertuin welke op het zuidwesten gelegen is.
Het perceel grenst aan een weiland met daarachter het bospark “de Kanovijver” wat maakt dat deze tuin erg veel privacy biedt.

De tuin is voorzien van diverse terrassen, een groot gazon, een vijver en diverse plantenborders met volgroeide beplanting.
Verder is de tuin voorzien van een sproei-installatie met pomp en een houten tuinhuisje.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van twee zonneschermen, een rolluik en raamhorren op de slaapkamers.
– De zijtuin van de woning is breed genoeg om deze zodanig te wijzigen dat een extra garage gerealiseerd kan worden.

  • 140 m2
  • 750 m2
  • 4

Kenmerken Vennen 28

Overdracht

Koopprijs€ 405.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte750 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie140 m2
Inhoud572 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typelessenaardak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Dongen

Gemiddelde verkoopprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Dongen

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Dongen

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Dongen

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Dongen

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod