Skip to content

Te koop: woonhuis Simondsstraat 11 5103 SR Dongen

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 345.000,- k.k.

bieden op deze woning

Ben je op zoek naar een keurig afgewerkte, moderne woning? Dan heb je deze nu gevonden!

Royale tussenwoning met een moderne keukeninstallatie, vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi aangelegde tuin met berging.
Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig. Behalve dat de woning fraai is afgewerkt, is de aanwezigheid van de home automation installatie zeker het benoemen waard.

LIGGING
De woning is gelegen op een rustige locatie in de geliefde woonwijk “De Hoge Akker”. In de directe nabijheid is speelgelegenheid voor kinderen.

INDELING

BEGANE GROND
U betreedt de woning via de hal, welke voorzien is van een houten vloer, meterkast, alarminstallatie (begane grond) en een modern geheel betegeld toilet met vrijhangend closet en een fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen, waarin een moderne inbouwkeuken (2017), voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron-oven en een quooker.
Tevens beschikt de keuken over een ruime vaste kast onder de trap.
De keuken geeft uitzicht op een plantsoen en de parkeerplaatsen voor de deur.

Sfeervolle tuingerichte woonkamer, voorzien van een houten vloer, gestucte wanden, spuitwerkplafond en een deur naar de tuin. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Vanuit de woonkamer is er een toegang tot een portaal met trapopgang.

1e VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1: ca. 3.86 m. x 2.91 m., gelegen aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer 2: ca. 4.46 m. x 2.87 m., gelegen aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer 3: ca. 3.30 m. x 2.43 m., gelegen aan de achterzijde van de woning.

Alle slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer (2018), stucwerkwanden, spuitwerkplafond en een elektrisch bedienbaar rolluik.

De moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een handdoekradiator.

2e VERDIEPING
Via vaste trap bereikbare overloop.

Aan de achterzijde van de woning gelegen grote slaapkamer met kunststof dakkapel (2019).
De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden, airconditioning en een elektrisch bedienbaar rolluik.
Aangrenzende moderne badkamer (2019) voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en dakraam.

Afzonderlijke wasruimte met kunststof dakkapel (2019), aansluitpunten huishoudelijke apparatuur, opstelplaats c.v.-combiketel (Remeha, 2021) en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Afsluitbare bergruimte.

TUIN
Fraaie onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin, waarin een houten tuinberging voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
* Woonoppervlakte 123 m².
* De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
* Kunststof dakkapel met dubbel glas.
* Alle cilinders van de sloten zullen worden gewijzigd, waarbij de knopcilinders meegenomen worden.
* De klokthermostaat en de bijbehorende radiatorknoppen gaan mee, worden omgewisseld voor normale.
* Diverse zaken worden ter overname aangeboden.
* Het auto-oplaadpunt aan de voorzijde van de woning is niet bij de verkoop inbegrepen.
* Energielabel A.

  • 123 m2
  • 147 m2
  • 4

Kenmerken Simondsstraat 11

Overdracht

Vraagprijs€ 345.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte147 m2
Woonoppervlakte123 m2
Inhoud410 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2002
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Simondsstraat 11

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

25.509

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

14%

20% NL

31%

20% NL

54%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod