Skip to content

Te koop: woonhuis Roeloff van Dalemstraat 11 5104 AL Dongen

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 298.000,- k.k.

bieden op deze woning

Ben je op zoek naar een schitterende gemoderniseerde woning in Dongen?
Dan heb je deze nu gevonden!

LIGGING
Deze uitgebouwde tussenwoning is rustig gelegen in Oud Dongen, nabij het centrum.
Zowel in de straat als op het achtergelegen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig.

De wijk is speels ingedeeld met pleintjes en veel groenvoorzieningen. Mede door de gezellige en karakteristieke uitstraling komen steeds meer jongeren in de wijk wonen.
De wijk is onder andere voorzien van een basisschool en een supermarkt.
Vanuit de wijk rijd je direct naar de randweg van Dongen, waarna verschillende richtingen te kiezen zijn. Voor de sportieve mensen is er in de buurt een trimbaan en het overdekte zwembad/fitnesscentrum “De Vennen”.
Tegenover het zwembad ligt het bospark “De Bergen”, wat zich kenmerkt door de zandverstuiving en de heuvels. Ideaal om te wandelen of voor kinderen om te spelen.
Kortom, het betreft een gezellige woonwijk, geschikt voor verschillende leeftijdscategorieën.

INDELING

BEGANE GROND
Entree met meterkast, trapopgang en modern toilet met vrijhangend closet.
De begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming en stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle L-vormige woonkamer beschikt over een royaal eetgedeelte met uitzicht op de straat en een heerlijk ruim zitgedeelte.
Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Aan de achterzijde van de woning is de uitgebouwde open keuken gelegen, voorzien van een moderne inbouwkeuken met kook-/spoeleiland, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, afwasmachine en bergruimten.
De keuken beschikt verder over kunststof kozijnen met openslaande deuren naar de tuin.

Via de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, waar de aansluitpunten zijn voor huishoudelijke apparatuur, de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Remeha Quinta, 2008) en een deur naar de overkapping.
De bijkeuken geeft ook toegang tot de schitterend gemoderniseerde geheel betegelde badkamer met dubbele inloopdouche, vrijhangend closet, dubbele wastafel en een handdoekradiator.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Slaapkamer 1:
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote inloopkast, laminaatvloer, airconditioning en handmatig bedienbare rolluiken.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast en is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer is ook gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

2E VERDIEPING
Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

TUIN
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidenwesten en beschikt een grote overkapping, tuinberging, tuinpoort en een elektrisch bedienbaar rolluik naar het achtergelegen parkeerterrein.

BIJZONDERHEDEN
– Energielabel C;
– De woning is gedeeltelijk voorzien van muurisolatie; dak geïsoleerd, vloer geïsoleerd, overal dubbele beglazing;
– In 2016 zijn de riolering, de waterleidingen, de gasleidingen en het elektra vernieuwd;
– Woonoppervlakte ca. 119 m²;
– De woning is voorzien van enkele rolluiken;
– Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met tuinberging en een grote overkapping, waar u heerlijk tot in de late uurtjes kunt genieten!
– Parkeergelegenheid op het achtergelegen terrein.

  • 119 m2
  • 179 m2
  • 3

Kenmerken Roeloff van Dalemstraat 11

Overdracht

Vraagprijs€ 298.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte179 m2
Woonoppervlakte119 m2
Inhoud440 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1951
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Roeloff van Dalemstraat 11

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

25.509

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

32%

20% NL

34%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod