Skip to content

Te koop: woonhuis Noorderlaan 81 5102 BB Dongen

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 450.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Dongen Noorderlaan 81

Aan de rand van Dongen gelegen, goed onderhouden en uitgebouwde vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage en een prachtig aangelegde tuin met o.a. een vijverpartij en een berging met overkapping.

LIGGING
De woning is gunstig gelegen aan de rand van de woonwijk “West II”, met aan de voorzijde vrij uitzicht.
Op de eigen diepe en brede oprit kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden.

INDELING

BEGANE GROND
In de hal bevinden zich de meterkast, het geheel betegeld toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een stucplafond, spachtelputzwanden, en een open haard.
De woonkamer is opgedeeld in twee delen door middel van een klein niveauverschil.
Een brede schuifpui geeft toegang tot de zonnig gelegen achtertuin.

De woonkamer heeft een heerlijk zitgedeelte bij de open haard.

De grote woonkeuken beschikt over een inbouwkeuken in een lichte kleurstelling en is voorzien van een inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, afwasmachine en close-in-boiler.
De losse koel-/vriescombinatie is niet inbegrepen; deze is ter overname.
De raampartijen geven een mooi uitzicht op de tuin.

Via de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken.
Deze is voorzien van een tegelvloer, kastenwand en aanrechtblok.
De bijkeuken heeft een deur naar de grote garage en een deur naar de tuin.

Deze inpandig bereikbare garage van ca. 23 m² beschikt over openslaande deuren en een afzonderlijke loopdeur naar de oprit.
De twee aanwezige lichtkoepels zorgen voor volop daglicht in de garage.

1e VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers, de waskamer en de badkamer.

Slaapkamer 1: ca. 3.42 x 3.98 m. met toegang tot balkon.
Slaapkamer 2: ca. 2.90 x 3.00 m.

De voormalige badkamer is thans in gebruik als wasruimte en beschikt over een toilet en aansluitpunten voor huishoudelijke apparatuur

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hoekligbad, douche en dubbele wastafel.

2e VERDIEPING
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder beschikt over volop bergruimte.
Op de voorzolder is de Nefit HR combiketel geplaatst.
De 3e slaapkamer beschikt over een grote dakkapel met kunststof kozijn.

TUIN
De schitterend aangelegde achtertuin heeft een vijverpartij, gazon, sierbestrating en borders.
In de tuin staat een houten berging met een aangrenzende overkapping met houtkachel, waar u tot in de late uurtjes heerlijk kunt genieten!

BIJZONDERHEDEN
* Woonoppervlakte 160 m²;
* De woning is voorzien van een alarminstallatie;
* Op het dak zijn 15 zonnepanelen aanwezig;
* Lichte woon-eetkeuken met uitzicht op de fraaie aangelegde achtertuin.

  • 160 m2
  • 468 m2
  • 3

Kenmerken Noorderlaan 81

Overdracht

Koopprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte468 m2
Woonoppervlakte160 m2
Inhoud600 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Noorderlaan 81

Marktcijfers van Dongen

Gemiddelde verkoopprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Dongen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Dongen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Dongen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Dongen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod