Skip to content

Te Koop: woonhuis Kardinaal van Rossumstraat 89 5104 HL Dongen

Verkocht

Bezichtiging plannen

€ 199.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Dongen Kardinaal van Rossumstraat 89

De Kardinaal van Rossumstraat is één van de oudste straten van Dongen. Deze straat vormt een doorgaande route van en naar het centrum van Dongen. Toch zou u eens de moeite moeten nemen om opzij te kijken als u door deze straat rijdt. Diverse monumentale panden kruisen dan uw pad en geven de voorname status weer die deze straat vanuit het verleden heeft.

Op nummer 89 vindt u een gezellige, karakteristieke tussenwoning. De woning kenmerkt zich door zijn eenvoud maar biedt u een leuke ruimte waar u veel kanten mee op kunt. De woning beschikt over twee slaapkamers en de diepe achtertuin biedt u veel privacy.

INDELING.

BEGANE GROND:

Hal:
U komt de woning binnen via de karakteristieke hal die is voorzien van een nette tegelvloer met fraaie kleurencombinatie. De hal geeft u toegang tot de woonkamer, vaste kast, meterkast, toilet, trapopgang en dichte keuken.

Woonkamer:
De woonkamer-en-suite biedt veel natuurlijk licht door de erker met raampartijen aan de voorzijde. De woonkamer beschikt over eikenhouten vloerdelen. De woonkamer wordt opgesplitst door schuifdeuren met bergruimte. Bij het achterste gedeelte van de woonkamer-en-suite kunt u gemakkelijk een grote tafel kwijt. Middels de openslaande tuindeuren kunt u de achtertuin bereiken.

Keuken:
De goed onderhouden dichte keuken heeft een hoek-inbouwkeuken en is uitgevoerd in de warme kleur rood. Deze kleur staat voor leven, vitaliteit, kracht, passie en energie. En zeg nu zelf, als u naar deze nette keuken kijkt krijgt u vanzelf energie!

De keuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap en koelkast. De keuken is voorzien van een tegelvloer, designradiator, kelder en vaste kast waar de wasmachine aansluiting is gesitueerd.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING:

Overloop:
De overloop met vaste kast geeft u toegang tot 2 slaapkamers beide voorzien van een dakkapel en de gedeeltelijk betegelde badkamer. De gehele 1e verdieping is uitgerust met houten vloerdelen.

Slaapkamer 1: ca. 3.85 m x ca. 3.12 m
Deze ruime, nette slaapkamer beschikt over een vaste kast en is aan de achterzijde van de woning gelegen.

Slaapkamer 2: ca. 3.24 m x ca. 3.09 m
De 2e ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een vaste kast.

Badkamer:
De goed onderhouden, gedeeltelijk betegelde badkamer beschikt over een ligbad, afzonderlijke douche, toilet, wastafel en designradiator

2e VERDIEPING:
Via de vaste trap bereikt u de geheel beplankte zolder met Velux dakraam en opstelplaats voor de Nefit combi-ketel.

BUITEN:

Achtertuin:
De diepe achtertuin beschikt over een terras, diverse plantenborders en een houten berging van ca. 6 m2.

Omdat de achtertuin op het oosten is gelegen kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon. Hierdoor kan het ontbijt lekker buiten genuttigd worden.

BIJZONDERHEDEN:
– De woning beschikt over 2 dakkapellen.
– De woning heeft een diepe achtertuin.
– De woonkamer is uitgerust met een erker.

  • 105 m2
  • 240 m2
  • 2

Kenmerken Kardinaal van Rossumstraat 89

Overdracht

Koopprijs€ 199.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte240 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie105 m2
Inhoud374 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1934
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Kardinaal van Rossumstraat 89

Marktcijfers van Dongen

Gemiddelde verkoopprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Dongen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Dongen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Dongen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Dongen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod