Skip to content

Te koop: woonhuis Ganzenhof 24 5103 KX Dongen

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 398.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Dongen Ganzenhof 24

Wil jij het nieuwe jaar goed beginnen met een nieuwe woning? Dat Kan! Want wij mogen namelijk deze leuke uitgebouwde 2/1-kapwoning aanbieden.

Zeer ruim en speels ingedeeld. Die woorden omschrijven deze royale 2/1 kapwoning in de geliefde woonwijk “De Biezen” het beste! En deze woning kan dus zo maar eens van jou worden!

In de wijk bevinden zich 2 basisscholen en ook middelbaar onderwijs is op slechts enkele minuten fietsafstand gelegen. Het centrum van Dongen is gemakkelijk en snel bereikbaar (ook op fietsafstand) en de woning is gelegen aan gemeentelijk groen met een grote vijverpartij.

Bouwaard:
Traditioneel gebouwd van steen. Zadeldak gedekt met pannen.
Er is sprake van vloer-,muur- dakisolatie en dubbel glas. Gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. Gehele woning is voorzien van rolluiken.
Warmwater en verwarming middels een gasgestookte c.v.-installatie, Vaillant combiketel, bouwjaar 2014.
Aangebouwde woon-eetkeuken van steen met plat dak.
1e en 2e verdiepingsvloer van beton.
In spouwmuren gebouwde garage van circa 3.70 x 9.50 m met plat dak.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt de woning via de entree. De entree is voorzien van een fraaie leistenen vloer. In de entree bevinden zich de meterkast, een toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de entree betreedt u de royale woonkamer.

Fraaie L-vormige woonkamer voorzien van een leistenen vloer en een vaste kast.

De woon-eetkeuken is circa 4.48 m diep en circa 5.33 m breed en voorzien van een leistenen vloer. Werkelijk een fantastische ruimte om heerlijk van de tuin te genieten of te borrelen met vrienden.
Prima lichtinval door grote lichtstraat.

De in lichte kleurstelling inbouwkeuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, koelkast, combi magnetron, afzuigkap en een afwasmachine. Er is meer dan genoeg opbergruimte voor uw keukengerei. Vanuit de keuken middels openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:

Overloop waarop 3 slaapkamers en een badkamer.

Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met vinylvloer.

Slaapkamer 2 voorzien van een vinylvloer afwerking.

Slaapkamer 3 met vinylvloer.

Moderne badkamer met een 2e toilet, ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel alsmede een design radiator. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:

Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakraam en met opstelplaats van de cv.-ketel en waar de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur zijn gesitueerd. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer en er is voldoende opbergruimte achter de knieschotten aanwezig. Het creëren van een extra slaapkamer of hobbyruimte is hier geen enkel probleem.

De achtertuin is op het noordwesten gelegen en is grotendeels voorzien van sierbestrating, enkele vaste beplanting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. In de tuin bevindt zich een losstaande houten berging welke is voorzien van elektra. Er is een achterom aanwezig.

Aangebouwde stenen garage van circa 3.70 m x 9.50 m (spouwmuurconstructie) met elektrisch bedienbare sectional deur en met aparte loopdeur naar de tuin.

Bijzonderheden:
– Gelegen in de geliefde woonwijk ‘De Biezen’; het centrum van Dongen is op loopafstand goed bereikbaar. Aan de voorzijde fraai uitzicht
op gemeentelijk plantsoen met vijverpartij.
– Bijzonder fraaie living met aangebouwde woon-eetkeuken.
– Mogelijkheid tot het creëren van in totaal 4 slaapkamers.
– Woning is geheel voorzien van rolluiken.

Alles aan deze woning straalt ‘thuiskomen’ uit dankzij de fijne leefruimtes, heerlijke raampartijen met glas in lood ramen, moderne keuken, de garage en de grote achtertuin. Als u net zo enthousiast bent geworden over deze woning als wij, dan dient u ons beslist te bellen voor een bezichtigingsafspraak.

  • 140 m2
  • 247 m2
  • 3

Kenmerken Ganzenhof 24

Overdracht

Vraagprijs€ 398.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte247 m2
Woonoppervlakte140 m2
Inhoud450 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1986
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Ganzenhof 24

Vergelijkbaar woningaanbod