Schijfstraat 40 4847 SM, Teteringen

Unieke kans in het gezellige en levendige Teteringen! Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 595 m², biedt volop mogelijkheden om uw droomhuis te creëren. De ruime woonkamer met open haard en de praktische indeling bieden veel potentie voor modernisering. Daarnaast is er een grote schuur van circa 57 m² die ideaal is voor extra opbergruimte of een hobbyruimte.

Aankoopargumenten:
- Een vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 595 m² met volop potentie;
- De woning is voorzien van 4 slaapkamers;
- Aantrekkelijke ligging, gelegen in de kern van Teteringen en op korte afstand van het centrum van Breda en Oosterhout;

Teteringen biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorp heeft supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Voor ontspanning zijn er sportclubs, Golfpark De Haenen en mooie natuurgebieden om te wandelen of fietsen. Met Breda en Oosterhout op korte afstand en snelle toegang tot de A27 en A58, woont u hier rustig en centraal!

Indeling:

Begane grond:
De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Vanuit hier betreedt u de royale leefkeuken, een fijne ruimte met mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De keuken beschikt over een verdiepte kelderkast en biedt toegang tot de woonkamer. Deze royale ruimte is voorzien van een open haard en een sfeervolle erker, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale serre, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een schitterend uitzicht op de groenrijke tuin. De serre is bovendien voorzien van een handige vaste kast voor extra opbergruimte en een aparte toiletruimte.

De royale achtertuin van circa 360 m² biedt een enorme hoeveelheid ruimte en tal van mogelijkheden. De tuin is grotendeels aangelegd met sierbestrating en gazon, omringd door vaste beplanting die het hele jaar door zorgt voor kleur en sfeer. Een grote schuur van circa 57 m² biedt extra opbergruimte of mogelijkheden voor een hobbyruimte. De tuin biedt veel ruimte en is ideaal voor diverse doeleinden. Door de ruime opzet is er plek voor een terras, een moestuin, een zwembad of bijvoorbeeld een speelruimte voor kinderen. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. De badkamer is gedateerd en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. De bovenverdieping biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en naar eigen smaak in te richten.

Slaapkamer I is circa 3,17 x 3,69 meter;
Slaapkamer II is circa 3,44 x 3,69 meter en is voorzien van een praktische vaste kast;
Slaapkamer III is circa 3,51 x 3,71 meter, beschikt eveneens over een vaste kast en heeft het extra voordeel van toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een mooi uitzicht en frisse lucht.

2e verdieping:
Met een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder, voorzien van een dakraam en de c.v. ketel. De voorzolder biedt toegang tot de vierde slaapkamer, die eveneens een dakraam heeft. Onder de schuine delen van het dak zijn knieschotten aanwezig, die extra opbergruimte bieden.

Bijzonderheden:
- Een perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een huis dat volledig naar eigen wens kan worden gemoderniseerd;
- Het balkon aan de achterzijde van de woning is een heerlijk extraatje, perfect voor een moment van rust en een mooi uitzicht over de tuin;
- Groene omgeving dichtbij de natuur en recreatiemogelijkheden, zoals sportclubs en Golfpark De Haenen.