Provincialeweg 155A 4909 AH, Oosteind

Altijd al gedroomd van een plek waar ruimte, natuur en luxe samenkomen? Deze prachtige woning in Oosteind biedt alles wat u zoekt en meer! Met een royaal perceel van 3.870 m² met o.a. 10 paardenstallen, een rijbak, garage van circa 18 m², een berging en een glazen tuinhuis is dit een buitenkans voor paarden- en buitenliefhebbers!

Aankoopargumenten:
- Gelegen op een riant perceel van maar liefst circa 3870 m² met diverse bijgebouwen;
- De royale oprit met poort biedt volop parkeergelegenheid;
- Op de berging en het tuinhuis liggen in totaal 29 zonnepanelen;
- Aan de achterzijde vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen.

De woning is gelegen in het landelijke dorp Oosteind, een dorp in de gemeente Oosterhout. Oosteind staat bekend om zijn mooie landschap, uitgestrekte polders en volop groen, wat het tot een ideale plek maakt voor liefhebbers van rust en natuur. Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij? Hier kan het! Oosterhout ligt om de hoek en de A27 en A16 brengen u snel naar Breda, Utrecht, Rotterdam of Antwerpen. Kortom, een perfecte combinatie van landelijke rust en stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
Een speels trappetje aan de zijkant van de woning leidt naar de entree. De hal is voorzien van de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. U bereikt vanuit de hal eveneens een praktische kelder. Vanuit de hal bereikt u de L-vormige woonkamer met erker en open haard, dit is een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken is voorzien van alle gemakken met o.a. een vaatwasser, koelkast, 5-pits gas-op-glas kookplaat, een afzuigkap en een oven. In de open keuken zorgt de pelletkachel niet alleen voor extra warmte, maar ook voor een sfeervol en knus gevoel. Ook is hier een airco-unit gesitueerd. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de tuin en de achterliggende weilanden. Openslaande deuren brengen u direct naar het terras, perfect voor lange zomeravonden. Naast de woning is een aparte berging en een garage van circa 18 m² gesitueerd.

1e verdieping:
De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een afzonderlijk toilet. De badkamer beschikt over een whirlpool ligbad, een douche met regendouche en een wastafel met meubel. Op de overloop bevindt zich een airco-unit.

Slaapkamer I is circa 3,31 x 2,23 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel;
Slaapkamer II is circa 3,52 x 3,26 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een dakkapel;
Slaapkamer III is circa 3,52 x 3,02 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Buitenruimte:
Of u nu een paardenliefhebber bent of gewoon houdt van ruimte, deze plek heeft het allemaal. Op het perceel bevinden zich o.a. tien paardenstallen, meerdere rijbakken, een grote berging en een gezellig tuinhuis. Daarnaast is er een goed onderhouden moestuin met diverse fruitbomen, waar u kunt genieten van uw eigen verse oogst. De poort opent naar een royale oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Kortom, een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven!

Paardenstallen:
Deze stallen zijn solide gebouwd in steen, met een goed geïsoleerd dak. Boven de tien paardenboxen vindt u een grote zolder perfect voor opslag of extra mogelijkheden. Daarnaast is er een wasplaats en een extra zij-ingang, zodat u altijd gemakkelijk toegang heeft. Praktisch, ruim en helemaal klaar voor uw paarden!

Bijzonderheden:
- Met een professioneel ingerichte stalruimte en rijbakken is dit de perfecte plek om uw paarden aan huis te houden. De naastgelegen manege maakt trainen nog makkelijker;
- Aan de achterzijde zijn de stallen middels een aparte ingang bereikbaar;
- De paardenstallen en andere bijgebouwen zijn voor verschillende doeleinden geschikt, te denken aan: bedrijf aan huis, praktijkruimte, atelier, hobbyruimte;
- De woning beschikt over energiezuinige verwarming middels airconditioning en een gezellige pelletkachel.

Bent u klaar om verliefd te worden op deze bijzondere plek? Neem contact op en kom het zelf ervaren! Wij helpen u graag verder.